В земельных спорах в 29-м микрорайоне поставлена точка
Почти год назад в этом месте должно было начаться строительство жилого дома. Его возведение в 29-м микрорайоне по соседству с домами № 26 и 28 было согласовано и с местными жителями. Волна возмущения и акции протеста начались тогда, когда рабочие спилили несколько деревьев. Инициативная группа из местных жителей обратилась в суд, на участок наложили обременение, начались судебные тяжбы, стройку заморозили.
Мария Штельман, Начальник отдела маркетинга ЗАО «Стройкомплекс»:
— Проведённая в рамках суда экспертиза внесла ясность в вопросы, эксперты установили, что имеющегося земельного участка достаточно для эксплуатации многоквартирных домов. Он имеет определённую площадь, имеет границы. Этот земельный участок благоустроен, там есть детские площадки, спортивная площадка, зона отдыха и парковочные места.
Четвёртого июня Ангарский городской суд вынес вердикт — стройке быть. Возведение многоэтажки начнётся в ближайшее время. Однако по плану, в это время строительство дома должно было уже завершится.
Мария Штельман, Начальник отдела маркетинга ЗАО «Стройкомплекс»:
— ЗАО «Стройкомплекс» вправе обратиться в суд за возмещением издержек с жителей 29 микрорайона, именно инициаторов судебного разбирательства. Дело в том, что в прошлом году был готов пакет разрешительной документации. Согласно этому пакету компания могла приступить к строительству ещё в августе 2018 года. Но жильцами было инициировано судебное разбирательство, и на участок было наложено обременение. По сути, участок год простоял, строительство не велось.
Жители не столько против строительства нового дома, сколько хотят сохранить лес у себя за окном. Ради этого даже вешали иконы на деревья. Но, обещает застройщик, Ангарск не станет менее зелёным. Программа компенсационных посадок в округе работает уже несколько лет. За каждую уничтоженную сосну, строители высадят ещё три.
В земельных спорах в 29-м микрорайоне поставлена точка
ЗАО «Стройкомплекс» вправе обратиться в суд за возмещением издержек с жителей 29 микрорайона
Посудились...
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА через WhatsApp и Telegram
Дополнительная информация ЗДЕСЬ
Телефоны для справок: 68-31-36, 8-901-6-300-200
-0
ТК АКТИС пишет: ЗАО
ЗАО «Стройкомплекс» вправе обратиться в суд за возмещением издержек с жителей 29 микрорайона, именно инициаторов судебного разбирательства.
Так воспользуйтесь этим правом и придайте огласке результаты разбирательства. Чтобы другим безграмотным бездельникам и домоседам в дальнейшем даже в мыслях не было кого-то в чем то обвинять не изучив документацию и сам вопрос в целом.
Ради этого даже вешали иконы на деревья
Ну а этих граждан к специалистам, с них вряд ли что-то можно взыскать.
Кто такой Генерал Фэйлор (General Failure) и почему он пишет на мой диск?
Ну высадят-то высадят, хоть по пять вместо одной... Только высадят в другом месте, приживется далеко не каждая и расти им по 50 лет. Конкретным жителям конкретного дома это уже будет неинтересно. А сейчас, после вырубки взрослых сосен, город таки станет менее зеленым. Капец, как бесят эти "мантры" про компенсационные посадки...
ДЕЛО № 2-62/2019 (решение ещё не вступило в силу)
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА через WhatsApp и Telegram
Дополнительная информация ЗДЕСЬ
Телефоны для справок: 68-31-36, 8-901-6-300-200
-0
ТК АКТИС пишет: — ЗАО
— ЗАО «Стройкомплекс» вправе обратиться в суд за возмещением издержек с жителей 29 микрорайона, именно инициаторов судебного разбирательства.
на участок наложили обременение
Издержки ЗАО «Стройкомплекс» понесло из-за наложенного обременения, а обременение то кто налаживал накладывал граждане что-ли? тогда за компенсацией это не по адресу.
ニッサンセドリックMY-34 - 1999
トヨタアベンシスT27 - 2009
기아 쏘렌토 R - 2012
-0
По логике недовольных
По логике недовольных получается что строить в городе вообще не надо, а еще лучше просто снести все дома и высадить тайгу? По моему убеждению данные граждане живут в параллельной вселенной. Чтобы что-то построить - нужно чем то пожертвовать. Они удивятся, но на месте тех домов, в которых они сейчас живут, была глухая тайга.
Кто такой Генерал Фэйлор (General Failure) и почему он пишет на мой диск?
Таможня пишет: Издержки ЗАО
И вообще, логика то простая:
И вообще, логика то простая: Есть город, там живут люди, там строятся дома, там строятся парки, скверы, парковки и это все есть нормально и есть развитие города.
Есть лес, там растут деревья, растения, животные, насекомые - там строить парковку и многоэтажку нельзя. Никто же не строит в лесу, строят в городе. В чем вообще может возникнуть вопрос?
Кто такой Генерал Фэйлор (General Failure) и почему он пишет на мой диск?
Baikal, ТК АКТИС пишет:
Baikal пишет: В чем вообще
В чем вообще может возникнуть вопрос?
в том, что приятнее жить в зелёном городе, а не в городе, где только асфальт, бетон, кирпич вокруг. Деревья сглаживают климат в городе, дают тень, способствуют удержанию влаги в земле, снижают ветровую нагрузку. На них приятнее смотреть, чем на голые стены зданий, общий вид выигрывает с ними. Куда приятнее просыпаться утром и смотреть в окно где деревья, насаждения, чем чужие окна в бетонной стене, построенной только по прихоти коммерции, вне здравого смысла. В городе с зелеными насаждениям удобней и приятней жить, т.к. люди обычно предпочитают все же зелень, а не раскаленный бетон с асфальтом.
Строить в городе надо, но строить нужно с умом, а не только исходя из своих меркантильных интересов. Ну и планированием городов раньше серьезно занимались целые институты, где всё просчитывалось и рассчитывалось. Сейчас же ощущение, что рулят просто какие-то нормы, которые не должны быть нарушены. И если они на бумаге не нарушены, то можно строить что угодно.
Живу и радуюсь, и ни одной морщинки на лице! (с)
Издержки - это миллионы рублей. Не смогут сами оплатить, пусть обращаются к тому, кто ими руководил. С него, наверное, есть что взять. Вот и посмотрим встанет он за своих помощников-приспешников или кинет?
Да нет- выселить их с 29 мкр, продав их хатки в счет ущерба, а поселить в Цемпосе,там ничего не вырубают
Текирин пишет: На них
М4А3Е8 пишет: на протяжении
на протяжении длительного времени молоденькая женчина, проживающая в оном доме, забывает закрывать дверь в свою ванную комнату.
Стройкомплексу надо подхватить идею. Глядиш число недовольных снизится
Рэмзи Болтон из «Игры престолов»: «If you think this has a happy ending, you haven’t been paying attention”(“Если ты думаешь, что здесь возможен счастливый конец, ты всю дорогу был крайне невнимателен»).
2017-й пишет: ТК АКТИС
Жители не столько против строительства нового дома, сколько хотят сохранить лес у себя за окном
Народные поговорки на этот счет они знают?
"Начнешь судиться, придется разориться."
"Не всякий судит по праву, иной и по нраву."
"В суд пойдёшь — правды не найдёшь."
"Тяжбу завёл — стал гол, как сокол."
"Лошадь с волком тягалась — хвост да грива осталась."
По логике недовольных получается что строить в городе вообще не надо, а еще лучше просто снести все дома и высадить тайгу? По моему убеждению данные граждане живут в параллельной вселенной. Чтобы что-то построить - нужно чем то пожертвовать. Они удивятся, но на месте тех домов, в которых они сейчас живут, была глухая тайга.
Никто не говорит о том, что надо сносить дома и высаживать тайгу. Если город строится и развивается С УМОМ, и при этом надо чем-то пожертвовать - это одно. А когда стройка ради стройки (особенно если дикими темпами и с плохим качеством "лепят" будущие гетто) - это совсем другое. Во всем нужна мера, как в строительстве, так и в вырубке под строительство.
В чем вообще может возникнуть вопрос?
в том, что приятнее жить в зелёном городе, а не в городе, где только асфальт, бетон, кирпич вокруг. Деревья сглаживают климат в городе, дают тень, способствуют удержанию влаги в земле, снижают ветровую нагрузку. На них приятнее смотреть, чем на голые стены зданий, общий вид выигрывает с ними. Куда приятнее просыпаться утром и смотреть в окно где деревья, насаждения, чем чужие окна в бетонной стене, построенной только по прихоти коммерции, вне здравого смысла. В городе с зелеными насаждениям удобней и приятней жить, т.к. люди обычно предпочитают все же зелень, а не раскаленный бетон с асфальтом.
Строить в городе надо, но строить нужно с умом, а не только исходя из своих меркантильных интересов. Ну и планированием городов раньше серьезно занимались целые институты, где всё просчитывалось и рассчитывалось. Сейчас же ощущение, что рулят просто какие-то нормы, которые не должны быть нарушены. И если они на бумаге не нарушены, то можно строить что угодно.
Ни убавить, ни прибавить. Поддерживаю.
-0
хоббит пишет: Никто не
Никто не говорит о том, что надо сносить дома и высаживать тайгу. Если город строится и развивается С УМОМ, и при этом надо чем-то пожертвовать - это одно. А когда стройка ради стройки (особенно если дикими темпами и с плохим качеством "лепят" будущие гетто) - это совсем другое. Во всем нужна мера, как в строительстве, так и в вырубке под строительство.
Я с Вами согласен, что все нужно делать с умом. Вы же не будите спорить о том, что на местах тех домов (26,28) тоже когда то были деревья, которыми любовались жители других рядом стоящих домов и потом вдруг раз и построили два дома и теперь деревьями стали любоваться жители построенного. Каждому не угодишь и каждому мил не будешь, это очевидно.
Что касается про гетто, про плохое качество и стройки ради стройки, так это совсем другая история... есть бумаги и разрешения на строительство, границы участков не нарушены, так любую стройку можно назвать стройкой ради стройки и объявить незаконной.
Я совершенно не против того, что деревья в городе нужны и что приятнее смотреть из окна на лес вместо стены дома, но в таком случае чтобы гарантированно всю жизнь смотреть на лес - нужно строить свой собственный дом на своем собственном участке в лесу и никто ваши деревья не тронет, потому что они на вашей территории.
А что касается городского строительства - ну извините, это город и дом этот тоже для кого то строится, жители которого возможно тоже скоро начнут вешать иконы на деревья.
Кто такой Генерал Фэйлор (General Failure) и почему он пишет на мой диск?
Кстати если открыть Яндекс
ТК АКТИС пишет: Жители не
А кто из всех умников, кто ЗА строительство, живут в 29 мкр? А я вот живу и прекрасно понимаю тех, кто против застройки "на головах". Вы посмотрите, что в этом микрорайоне: зелени практически нет (что то Петров не озеленяет каждый двор, и даже не обежает…), пыльные ветры задолбали, окна постоянно грязные. Застройки домов: окна-в окна. Ну да, построили площадку для детей, а где озеленение? В жару там душегубка. Почему бы рядом не разбить парк, рядом с площадкой место предостаточно? Ну ведь нет, как стояла пустошь с колдоебинами, так и стоит. А вот если бы дом очередной Петров захотел туда воткнуть - так это запросто бы. А площадка над подземными гаражами, ну как бельмо, очередная пустошь, созданная "гениальными" строителями (во всем мире подземные гаражи строят, чтобы пространство сэкономить, а у нас от противного- построили подземные гаражи и теперь над ними не дунуть не плюнуть: ни дом построить, ни деревья посадить - сплошные битые стекла и вид как на промзоне, ну не гениально ли?!) Вот поэтому адекватные люди и не хотят отдавать клочок зелени у себя под окнами, там хорошо и красиво. Но закон в нашем "правовом" государстве на стороне тех, у кого власть. Фу, как противно...
-0
Но, обещает застройщик, Ангарск не станет менее зелёным.
Не надо обещать, сделайте сначала дворы 29 микрорайона зелеными, а потом начинайте вырубать.
Программа компенсационных посадок в округе работает уже несколько лет.
За каждую уничтоженную сосну, строители высадят ещё три
Где? Когда? Сколько та сосна лет расти будет?
Где же, где же наши деревья и кустарники в микрорайоне 29???
-0
Я с Вами согласен, что все нужно делать с умом. Вы же не будите спорить о том, что на местах тех домов (26,28) тоже когда то были деревья, которыми любовались жители других рядом стоящих домов и потом вдруг раз и построили два дома и теперь деревьями стали любоваться жители построенного. Каждому не угодишь и каждому мил не будешь, это очевидно.
Что касается про гетто, про плохое качество и стройки ради стройки, так это совсем другая история... есть бумаги и разрешения на строительство, границы участков не нарушены, так любую стройку можно назвать стройкой ради стройки и объявить незаконной.
Я совершенно не против того, что деревья в городе нужны и что приятнее смотреть из окна на лес вместо стены дома, но в таком случае чтобы гарантированно всю жизнь смотреть на лес - нужно строить свой собственный дом на своем собственном участке в лесу и никто ваши деревья не тронет, потому что они на вашей территории.
А что касается городского строительства - ну извините, это город и дом этот тоже для кого то строится, жители которого возможно тоже скоро начнут вешать иконы на деревья.
Как говорилось ранее - во всем нужна мера. Если строительство домов 26, 28 не нарушило норм градостроительства и не привело к тотальной вырубке леса в микрорайоне - то это нормально. Сейчас предлагается "добить" этот несчастный кусочек леса, единственный зеленый клочок на весь микрорайон - и это уже перебор. Против этого и протестуют жители (к слову, я не живу в 29 м/р, но очень понимаю тех, кто боролся). После того, как добьют этот лес, перейдут через дорогу и начнут косить лес до 32 м/р ради очередных "клетушек".
КАК в наше время делаются бумаги и разрешения на строительство, тоже не секрет. Занесли кому надо сколько надо - вот тебе и разрешение. Закон, что дышло - куда повернешь, туда и вышло. Еще имеет значение, КТО просит это дышло повернуть. Это Россия.
У нас участки дают далеко не всем и вовсе не в лесу, а на болотах и на выселках. Купить тоже не у всех получается. Так что это не аргумент. И те, у кого нет возможности иметь участок с собственными деревьями, вправе рассчитывать на зелень возле своих домов в городе.
Дом для кого-то строится - аргумент из разряда "Волга впадает в Каспийское море". Ясен пень, что дома строятся для людей. Но немаловажно - где и как они строятся. В 22 м/р воткнули 3 новых дома на пятачке, подходящем от силы для одного дома - это нормально? Строить надо так, чтобы жители не вешали иконы на деревья! Слава Богу, наш город не в горном ущелье зажат. Думаю, при желании можно учесть все интересы - и коммерсантов, и жителей. Проблема в том, что такого желания у власть имущих нет.
И еще у меня вопрос - почему Стройкомплекс так неистово рвется строить в уже густонаселенных районах города? Почему бы ему не заняться реновацией старых кварталов, в районе круглого рынка, например? Земли дофига, плотность населения никакая - вот где можно развернуться... Город же должен развиваться.
-0
Да (нет!)
А я вот живу и прекрасно понимаю тех, кто против застройки "на головах". Вы посмотрите, что в этом микрорайоне: зелени практически нет (что то Петров не озеленяет каждый двор, и даже не обежает…), пыльные ветры задолбали, окна постоянно грязные.
Вы слышали про межевание? Вы в курсе, что есть ваша собственность в вашем дворе?
Ну так и садите деревья на своей собственности. Почему Петров обязан чего то там высаживать за мои деньги в вашем дворе. Это нецелевое использование средств...
-0
Я вот помню когда уже за 12-м домом начинался лес, вплоть до Лениградского проспекта. Сейчас там петров понатыкал своих курятников (с акустикой хуже чем у хрущевок), от леса (который садили Иркутские комсомольцы) уже почти нихрена нет осталось. Теперь хочет добить и оставшийся кусочек зелени - ну а чо, зато коммуникации за 2 км никуда прокладывать не надо.
КАК в наше время делаются бумаги и разрешения на строительство, тоже не секрет. Занесли кому надо сколько надо - вот тебе и разрешение. Закон, что дышло - куда повернешь, туда и вышло. Еще имеет значение, КТО просит это дышло повернуть. Это Россия.
У нас участки дают далеко не всем и вовсе не в лесу, а на болотах и на выселках. Купить тоже не у всех получается. Так что это не аргумент. И те, у кого нет возможности иметь участок с собственными деревьями, вправе рассчитывать на зелень возле своих домов в городе.
Дом для кого-то строится - аргумент из разряда "Волга впадает в Каспийское море". Ясен пень, что дома строятся для людей. Но немаловажно - где и как они строятся. В 22 м/р воткнули 3 новых дома на пятачке, подходящем от силы для одного дома - это нормально? Строить надо так, чтобы жители не вешали иконы на деревья! Слава Богу, наш город не в горном ущелье зажат. Думаю, при желании можно учесть все интересы - и коммерсантов, и жителей. Проблема в том, что такого желания у власть имущих нет.
Какая ахинея, такой бред, что даже комментировать сложно.
То есть никто в принципе не считает, что суд и все инстанции подходят по букве закона к делам и любой своей работе и занести туда нереально?
Вы идиот. Туда вам и дорога.
Валерьёнъ пишет: мнением
В 29 микрорайоне это последний клочок с лесом.
Хотя согласно пункта 7.4 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" площадь озелененной территории микрорайона многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории квартала. Наш мэр видимо положил ... на это СП, соответственно и на жителей 29 микрорайона.
На подходе 35 микрорайон, думаю жители 32 микрорайона встанут на защиту деревьев, посаженных кстати в память о погибших земляках в Великую отечественную войну.
-0
Почему бы ему не заняться реновацией старых кварталов, в районе круглого рынка, например?
нет, не нужно в старом городе реноваций. Старый город для людей строился, по нормальным нормам, архитекторами с классическим образованием. Вот интересно - какова антропогенная нагрузка будет после застройки скверика в 29 мкр. Сколько там плотность населения?
гость0804 пишет: посмотрите,
А кто мешал, или до сих пор мешает её посадить? Не надо ни особых познаний, ни сил чтобы посадить деревья или кустарники. Какой смысл ждать когда кто-то это сделает?
Так проще и дешевле просто не рубить, а оставлять уже имеющиеся насаждения и лесные участки (тем более, если они положены по нормам)! А то интересная картина получается - одни будут рубить для получения своей личной выгоды, а другие должны за свои кровные садить и выхаживать.
Какая ахинея, такой бред, что даже комментировать сложно.
То есть никто в принципе не считает, что суд и все инстанции подходят по букве закона к делам и любой своей работе и занести туда нереально?
Вы идиот. Туда вам и дорога.
Коляныч, это вы идиот, многого не знаете об этой жизни, русские слова понимаете иначе и не улавливаете смысла сказанного. Про суд никто не говорил, ибо не суд дает разрешение на строительство. Суд смотрит на разрешение, которое ему принесли. А вот как и для кого получено то разрешение... Знающим объяснять не надо.
-0
