Борьба соседей за земельный участок
В Ангарский городской суд с заявлением о признании реконструкции жилого помещения самовольной, произвести демонтаж возведенного ограждения, освободить самовольно занятый земельный участок, обратилась жительница 51 квартала.
В обоснование заявленных требований указала, что без согласия жильцов ответчик установила возле высокий забор и пристроила крыльцо к наружной стене дома. Собрания по вопросам возведения ограждения и крыльца не проводились. В настоящее время ответчик вывешивает на загороженной территории белье, ставит велосипеды. Раньше на этом участке была тропинка, сейчас приходится обходить. Обращения в различные контролирующие инстанции результата не дали.
Ответчица иск не признавала, пояснила, что в управление архитектуры ей сказали, что необходимо принести 2/3 голосов собственников помещений дома и проект с эскизом. Собрание было проведено путем опроса. Палисадник используется не только ею, там играют дети, которые теперь не выбегают на дорогу. Раньше на этом участке выбрасывали мусор, выгуливали собак. Теперь все чисто и убрано.
В судебном заседании были допрошены свидетели, которые подтвердили, что у них спрашивали согласия на установление ограждения, большинство жильцов дома не возражали.
Разрешая спор, суд, учитывая положения ст. 247 Гражданского кодекса РФ и ст. 36,37,40 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу, что возведением ограждения в виде металлического забора, ответчик фактически произвела реконструкцию жилого дома и уменьшила свободную (не занятую строениями) площадь земельного участка, что привело к уменьшению общего имущества многоквартирного дома – земельного участка, находящегося в общем пользовании собственников жилых помещений. Кроме того, согласия на уменьшение площади общего земельного участка от 100 % собственников жилых помещений не получено.
Суд пришел к выводу, что требования истицы об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтажу возведенного ограждения с торца дома подлежат удовлетворению.
Отказывая в удовлетворении требования о сносе самовольной постройки в виде балкона, суд указал, что согласно Градостроительного кодекса РФ, пристройка балкона является реконструкцией, на возведение которого обязательно получение разрешения. Такое разрешение было выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ангарска.
Ангарский городской суд,
Так ради интереса пройдитесь по 51 кварталу, единственная хрень что самовольно была поставлена у "гаража бронщтейна" в виде блока фундаментного, самопроизвольно убралась. А дом что с торца милиции, так таких два палисадника отгрохали что глаз радуется. За магазином Янта, ТЫН самый натуральный возведён. В доме где душегуб Попок жил, площадку под стоянку своими силами заасфальтировали.
А про загородку что построили, похоже с верхнего этажа соседка претендует на стоянку под окном. Загородку снимут, и начнётся там бичёвник, ибо рядом жилплощадь гостиничного типа, которая сдаётся всем подряд, бывшая общага.
-0
Сейчас хоть положительная судебная практика накопиться по этому вопросу- все под снос и заборы и цепи на придворовых стоянках, которое быдло установило.
Это для мокрорайнов подходит, там просто некуда пристроить коней, в старых кварталах куча места, и если на свободном месте не разбить газон с ограждением, то бобиководы всё засерут.
У моего знакомца стычка с сынком бронштейна по этому поводу была, у сынка бобик был породы водолаз, так возле своего дома он с ними не гулял, ибо там всё огорожено, по кварталу водил. А после беседы, его бобик только возле ментовки гадил.
-0
Ангарский городской суд
Суд пришел к выводу, что требования истицы об освобождении самовольно занятого земельного участка и демонтажу возведенного ограждения с торца дома подлежат удовлетворению.
А в принципе было неплохо. Я, к примеру, радовалась за жителей квартиры. А мусору, дерьма, действительно под окнами первых этажей, достаточно.
Раньше на этом участке была тропинка, сейчас приходится обходить.
Мне одной грустно и смешно? Обходить надо за тыщу вёрт!
Надо просто распространить налог на землю и в таких случаях за пользование земельным участком. Разумеется не для огородных нужд. Причём, всем, кто обозначает таким образом прилегающую к первым этажам, территорию. А сейчас "обиженные" поднимут смуту и придётся всем это убирать. Порядка и красоты не хотим. Или опираемся на более низменные чувства 
Ад - место, где десять заповедей преследуются по закону.
Генри Луис Менкен
NuN пишет:Законно?Учитывая
22222 пишет:и строить что
лрооь пишет:у меня во дворе
у меня во дворе новые соседи себе участочек отмежевали двухметровым забором. Сотки три примерно.
это, канешно, безобразие. Тоже наблюдаю уродливые ограждения. Нужны общие требования к оформлению, тем более, что это в черте города. Красиво оформленное изгороди будут нести ещё одну функцию - станут украшением.
На первых этажах нет балконов.
Почему бы часть территории разрешить использовать.
с учётом общих требований оформления. И под окнами никто тропки прокладывать не будет, и будут сами следить за чистой и порядком прилегающей к окнам территории, и цветники (ни в коем случае огородные грядки) можно разбивать, как на балконах. Но за пользование землёй нужно платить. Всем, у кого и балкон, и тем, у кого 1-й этаж, если жилец использует клочок земли в своих интересах.
Ад - место, где десять заповедей преследуются по закону.
Генри Луис Менкен
-0
Бабусенька Ягусенька
