Под лежачий камень вода не течёт
С момента вступления в силу ныне действующего Жилищного кодекса такие работы, как ремонт подъездов, кровли и покраска наружных стен, по большей части отнесены к компетенции жильцов многоквартирных домов. Но это дело по плечу не каждому дому, особенно если квартир в нём немного, а проживают в этих самых квартирах по большей части пенсионеры.
Правда если запастись терпением и проявить настойчивость, то добиться участия управляющей компании и властей в решении этих вопросов можно.
Дому 8 в 19 квартале в какой-то мере повезло. В нём живёт беспокойный человек - Лидия Дмитриевна Кусс. С 1995 года она при поддержке неравнодушных соседей сделала немало для того, чтобы облик родного дома и двора изменился к лучшему. Например, удалось доказать, что детям необходима современная игровая площадка, а самому дому - замена кровли и ремонт подъездов.
- Прежде нашей управляющей компанией был «Наш дом», теперь муниципальное предприятие «Дом», - рассказывает Лидия Дмитриевна. - В августе 2010 года у нас, наконец, установили площадку для детей. Тут и беседка с песочницей, и горка-корабль, и качели, и карусели!
Но праздник оказался недолгим. Уже месяц спустя на карусели полетел подшипник, и ее увезли в ремонт, где она пребывает и поныне. Потом обломилась одна из качелей. По «качельному» вопросу сотрудники городской администрации пояснили, что виноваты ребятишки - мол, очень активно играют! Потому детская забава тоже находится в ожидании ремонта.
Лидия Дмитриевна проводит короткую экскурсию по подъездам, где поработали штукатуры-маляры. Общая картина весьма благоприятна, но в одном из подъездов не обошлось без казуса: старые перила лестничного марша, не мудрствуя лукаво, взяли да заменили… ограждением клумбы со двора!
- Нам удалось убедить руководство «Дома» в необходимости заменить это «чудо» - скоро в подъезде будут нормальные перила, - сообщила Кусс.
Тут бы и успокоиться, но Лидии Дмитриевне и её соседям не дает покоя состояние балконов, выходящих как раз на остановку «ФЗО»: не ровен час - увесистый кусок этой архитектурной детали свалится на голову случайного человека! Это беспокойство обоснованно: во дворе летом 2006 года упавший тополь оборвал жизнь человека, а ведь еще с 2005 года жильцы просили работников «Нашего дома» обследовать старые деревья; лишь после трагедии часть дряхлых тополей спилили, но сухостой во дворе остаётся и поныне.
Жильцы обратились в городскую администрацию с просьбой о ремонте фасада. Для включения дома в перечень адресной «капремонтной» программы там попросили собрать (по перечню) десять документов - увы, такие требования предъявляют областные власти к собственникам жилья, желающим выполнить фасадный ремонт за счёт муниципалитетов. Конечно, жители начнут оформлять необходимые документы.
Только вот что случится раньше: ремонт или, не дай бог, несчастный случай на чью-то невинную голову?
Антон ПАНФИЛОВ
Фото автора
Просто Ангарчанка пишет: И
И вообще может кто-нибудь объяснить, ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет? Кто-нибудь может сталкивался с такой проблемой??
Спросите тов.Бренюк
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Вся неделя. Ангарск
ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет?
Справедливо. Все согласно новым поправкам ЖК и постановлению 307 от 23 мая 2006 г
Всё! Лафа кончилась. Теперь все что делается и не прописано в договоре периодических услуг с ЖЭК оплачивается отдельно владельцами жилплощади.
-0
СергейZ пишет: решит в
На сколько помню,по закону о приватизации дома должны были капитально отремонтировать,т.е.государство нам должно капремонт.
То есть владеть будете Вы, а ремонт Вам делать государство? Хорошо устроились.
Давайте с личными автомобилями так же сделаем? Ездить будем сами, а ремонт повесим на государство. Мол, оно "нам должно"! Логично же.
И вообще может кто-нибудь объяснить, ЖЭК поменял трубы в подвале и счет поделил на количество квартир и выставил счет всем в квартплату!!! Справедливо это или нет?
А Вы считаете, может быть как-то еще? Мне кажется, альтернатива одна - не ремонтировать. Тогда и счетов не будет.
-0
ГОСТ пишет: Логично
Дома в 1993г были государственные.
В 1993 - конечно. А сейчас?
И должны по закону о приватизации кап.отремонтированы.
Вас не затруднит привести здесь выписку из закона?
Как-то странно получается. Живут в доме всего несколько человек, а на ремонт должны скинуться все налогоплательщики. Почему бы так же не скидываться при покупке квартир в новостройках?
Если ваша машина не ваша,а государственная,то ремонтируйте сами.
Мне кажется, Вы пытаетесь что-то сказать, но смысл сказанного от меня ускользает.
Зачем мне ремонтировать государственную машину?
-0
нет,покупаешь то ты новую!
Ну, собственно, никто не запрещает покупать новые квартиры в новых домах.
А если я куплю старую машину по заниженной цене, то я могу рассчитывать на бесплатный ремонт? Как и в том случае, если я покупаю старую квартиру в старом доме по заниженной цене?
прошлый год,мой дом отремонтировали,заменили трубы,кровлю,проводку и не взяли не копейки!
Скорее расскажите, кто выступил спонсором! Ведь кто-то же за это заплатил?
-0
То есть владеть будете Вы, а ремонт Вам делать государство? Хорошо устроились.
Ну, например, Водоканалу ничего же не помешало сделать надбавку на ремонт сетей ему принадлежащих, а не жителям города. А вот если вы купите машину и в ней обнаружится дефект, то вам должны будут устранить его или заменить машину, но только не в России.
-0
Гав Нюк фон Шариков-Паливец
ГОСТ пишет: А если я куплю
ты покупаешь ее дешевле и это твой выбор!квартиры часто приходилось приватизировать в аварийном состоянии...
Тогда можно сказать, что квартира в аварийном состоянии - тоже выбор владельца. Хотел бы новую, приватизировал бы новую.
Получается, что один человек покупает новую машину квартиру и оплачивает ее полную стоимость своими кровными.
А второй покупает машину квартиру в аварийном состоянии за половину цены, а потом за счет всего общества (и первого человека в том числе) доводит ее до состояния новой. И при этом уверен, что так и должно быть, что общество ему "должно".
-0
ГОСТ пишет: Хотел бы новую,
и ктоб ему дал?
Да тот же, кто дает купить новую машину. Бери - не хочу.
конечно,только не государством,а отдельными его представителями!
Значит, мое впечатление о Вас было ошибочно. Я рад, что это выяснилось.
я в отличии от вас,думаю и о других
Вы ничего не знаете обо мне. И Ваши выводы об отличиях преждевременны.
Мои вопросы, на мой взгляд, как раз свидетельствуют, что я думаю о других. Особенно о тех, на ком хотят нажиться халявщики.
-0
ГОСТ пишет: Да тот же, кто
Да тот же, кто дает купить новую машину. Бери - не хочу.
ведь речь идет о квартирах,каторые людям достались от ссср и были приватизированы! а те кто смог купить новые квартиры,им еще далеко до ремонта...
Вы ничего не знаете обо мне
я регулярно вас читаю 
ваш девиз,молчите люди и все будет хорошо 
Мои вопросы, на мой взгляд, как раз свидетельствуют,
зато ваши коменты говорят,что вы член ер
-0
боцман пишет: вы член ер
ты видел его членство?М4А3Е8 пишет: ты видел его
боцман,знак вопроса есчо
М4А3Е8 пишет: знак вопроса
ты видел его членство?
Это необязательно для того, что бы назвать человека членом, или чьим то членом, достаточно оснований, полученных при общении с ним, причем необязательно личном. В ответ, как правило, человек, называемый членом должен назвать другого тоже членом и постараться показаться в глазах других людей членом поменьше, чем назвавший его первым. Именно через это и возникают самые интересные конструктивные диалоги.
-0
Гав Нюк фон Шариков-Паливец
ведь речь идет о квартирах,каторые людям достались от ссср и были приватизированы!
Именно так. Не вижу причины, почему все общество должно ремонтировать эти квартиры для отдельных граждан.
ваш девиз,молчите люди и все будет хорошо
Ничего подобного. Откуда Вы все это берете?
зато ваши коменты говорят,что вы член ер
Я бы, конечно, мог попросить Вас привести доказательства своим словам. Конкретные комментарии и серьезные обоснования, почему эти комментарии доказывают именно это. Но мне это неинтересно, потому что Вы ничего не сможете найти. А ловить Вас на лжи - скучно.
Поэтому скажу просто: это глупость, Вы это придумали.
ты видел его членство?
Бесполезно. Некоторым личностям комфортней жить в выдуманном мире, не имеющим ничего общего с реальностью.
-0
ГОСТ пишет: почему все
почему все общество должно ремонтировать эти квартиры для отдельных граждан
потому,что одни граждане получили нормальные квартиры,а другие аварийные!может эти люди чем то хуже?
Ничего подобного. Откуда Вы все это берете?
из ваших коментов
А ловить Вас на лжи - скучно.
мне вас тем более,вы уже были уличены во лжи!любой кто вас регулярно читает,все видит и понимает
Некоторым личностям комфортней жить в выдуманном мире,
ну наконец то и самокритика появилась
-0
потому,что одни граждане получили нормальные квартиры,а другие аварийные!может эти люди чем то хуже?
ПОЛУЧИЛИ????
Может, они за свои кровно заработанные их КУПИЛИ? А те, кто свои деньги тратить не хочет, требует ремонта за счет общества.
из ваших коментов
ничего подобного в моих комментах нет. Хватит придумывать.
мне вас тем более,вы уже были уличены во лжи!
Речь идет про Вас. Зачем Вы пытаетесь увести разговор в сторону и даже перейти на личности? Нечего возразить - так и скажите.
ну наконец то и самокритика появилась
Отличный ответ. Стильный, модный, молодежный. Но по сути сказать нечего.
-0
ГОСТ пишет: Может, они за
Может, они за свои кровно заработанные их КУПИЛИ?
а те кто получил новые новые квартиры,они заработали? люди всю жизнь работали за копейки,с какого они должны были платить?
ничего подобного в моих комментах нет.
только это и есть
Вы пытаетесь увести разговор в сторону
это вы сейчас пытаетесь сделать это
Отличный ответ.
спасибо! 
-0
