С 1 июня в Иркутской области утверждены нормативы ЖКУ на общее имущество домов
В Иркутской области с 1 июня 2017 года выросли нормативы потребления электричества на обслуживание общего имущество многоквартирного дома. Об этом сообщает пресс-служба межрегиональной ассоциации СРО «Содружество ЖКХ». Теперь жильцы будут платить больше за электричество для работы лифтов и освещения подъездов, подвалов и чердаков, за воду для мытья полов, полива цветников и заливки катков нормативы останутся те же.
Норматив на горячую и холодную воду не изменились с 2016 года. Он одинаков, рассчитывается помесячно в кубических метрах на 1 кв. м площади общего имущества жилого дома. Для самой большой в Иркутска категории домов (с централизованным холодным, горячим водоснабжением, а также канализацией) норматив имеет следующие значения. Для пятиэтажек – 0,030 кубометра горячей и 0.030 кубометра холодной воды на 1 кв. м, для домов до 9 этажей – по 0.032 кубометра на 1 кв. м, для домов выше 10 этажей – по 0.037 кубометра на 1 кв. м.
Для двухэтажных деревянных домов без централизованного горячего водоснабжения норматив на холодную воду зависит от наличия в доме канализации и водонагревательных приборов. Для домов с водонагревателями и канализацией ежемесячный норматив на холодную воду для содержания общедомового имущества составляет 0,040 кубометра на 1 кв. м. В домах с водонагревателями и выгребными ямами (в Иркутске их мало, но есть) норматив составляет 0,036 кубометра на 1 кв. м. Для домов без водонагревателей, но с канализацией норматив составляет 0,023 кубометра на 1 кв. метр. Без водонагревателей и без канализации – 0,016 кубометра на 1 кв. м.
Норматив на электричество, потреблённое для содержания общего имущества многоквартирного дома, изменился существенно. Новым стал сам принцип начисления: если раньше норматив зависел от этажности, то сейчас – от используемого в доме электрического оборудования (лифты, бойлеры и другое энергоемкое оборудование). Поэтому, чем выше и комфортабельнее дом – тем больше норматив на электричество.
Что касается отведения сточных вод, Минстрой России решил исключить водоотведение из перечня общедомовых нужд, поскольку сложно измерить реальный объём вылитой в канализацию воды: ведь она может расходоваться не только на мытье полов, но и на полив цветников.
«Если мы сравним вступившие в силу нормативы в Иркутской области и других регионах Сибири и Дальнего Востока, то увидим, что область – примерно третья с конца списка. В нашем регионе нормативы на содержание общедомового имущества исторически были невысокими. Если мы говорим об электричестве – они были причиной финансовых проблем многих управляющих компаний. Потому что самый высокий норматив на потребление электричества в доме с лифтовым оборудованием был меньше фактического ежемесячного потребления одного лифта. Сейчас нормативные значения приблизились к реальным», - говорит эксперт по экономическим вопросам Межрегиональной ассоциации «Содружество ЖКХ» Олег Устьянцев.
В Иркутской области с 1 июня 2017 года выросли нормативы потребления электричества на обслуживание общего имущество многоквартирного дома.
Кто так решил?По закону ст. 544 ГК РФ Оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета.Все расходы на содержание общего имущества дома должны укладываться в тариф на содержание дома.Реально расходов ХВС и ГВС нет, а деньги полученные по нормативу используются не по назначению.
-0
Отсутствие счётчика-ОДПУ по электричеству на МКД, явление исключительное, я таких МКД не знаю. По теплу и гор.воде тоже, практически, все МКД охвачены, и по хол.воде тоже работы по установке счётчиков идут полным ходом, хотя все эти приборы учета "ресурсники" должны были установить ещё 4 года назад. Норматив, это расчётная величина, основанная на конструктивных особенностях серии МКД. Законодательство не даёт право устанавливать нормативы оптом на все МКД одинаково. Все Нормативы в настоящее время завышены почти на 70%. Казалось бы, коли есть у всех МКД счётчики, нормативы нужны только когда эти приборы неисправны, но нет Власти в угоду РСО устанавливают сбор по нормативу, а только через год производят перерасчет и, как-то, статья о пользовании чужими деньгами при этом судами не применяется и что характерно, не важно кто у власти ЕДРОСЫ или Коммунисты.
-0
Теперь жильцы будут платить больше за электричество для работы лифтов и освещения подъездов, подвалов и чердаков, за воду для мытья полов, полива цветников и заливки катков нормативы останутся те же.
- Лампочки в подъезде - рабочих 2 из 6 и никто их не меняет.
- Уборщицы моют полы - 1 ведро на 2-3 подъезда.
- Дворники моют ковши мусоропровода 1 раз в год, 1 ведро на весь дом.
- лифты то работают, то нет...кто ведет учет времени простоя?
паразиты, живущие внутри людей!
Не внутри, а в руководствах УК и водо-электроснабжающих организаций, про выше молчу...
-0
Байкал Инфо пишет: Сейчас
Новым стал сам принцип начисления: если раньше норматив зависел от этажности, то сейчас – от используемого в доме электрического оборудования (лифты, бойлеры и другое энергоемкое оборудование).
Принцип начисления нормативов и тарифов был, есть и будет один - к коррумпированным чиновникам приходит алчный бизнес и просит увеличить его доход за счет народа. Чиновник за откат решает нужду бизнеса.
Байкал Инфо пишет: В
В Иркутской области с 1 июня 2017 года выросли нормативы потребления электричества на обслуживание общего имущество многоквартирного дома.
а канделябров в подъездах больше не стало, что Дерипаска меняет автопарк у любовниц?, эх Вовы пора в отечество вернуться,... из страны иллюзий
честный рыбак
-0
Об этом сообщает пресс-служба межрегиональной ассоциации СРО «Содружество ЖКХ».
Как же вы все, эти лжедоброжелательные конторы вместе с вертикальноразработанной от Москвы "ЖК контолью" г. Разворотневой (и в нашей Иркутской губернии), кормящихся с рук высоких чиновников надоели. Пришей-прихлебатели!.
-0
Байкал Инфо пишет:
Теперь жильцы будут платить больше за электричество для работы лифтов и освещения подъездов, подвалов и чердаков, за воду для мытья полов, полива цветников и заливки катков нормативы останутся те же.
Здорово! Лампочки сами меняем, воду для мытья полов в подъезде уборщице наливаем, а еще за это и платить будем. Во дворе дворников нет ВООБЩЕ! А мы все платим, платим.
