Депутаты внесли изменения в Прогнозный план приватизации на 2016 год
На прошедшем 26 января заседании Думы АГО одним из самых обсуждаемых стал вопрос о внесении изменений в Прогнозный план приватизации муниципального имущества АГО на 2016 год.
Как пояснил на заседании Думы председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации АГО Константин Бондарчук, прогнозный план на 2016 год был утвержден в октябре прошлого года. На тот момент в прогнозном плане было два объекта. С целью получения дополнительных доходов в бюджет Ангарского городского округа от продажи муниципального имущества в план приватизации на 2016 год было предложено включить 22 объекта. Это ряд объектов, которые не используются, а также несколько объектов муниципального имущества из прогнозного плана приватизации 2015 года, которые не были реализованы в прошлом году. Среди непроданных в прошлом году - бывшее здание отделения милиции № 1.
«В 2009 году данный объект принят КУМИ из безвозмездного пользования УВД города Ангарска. В течение этого времени содержание пустующего объекта обходилось местному бюджету в среднем в 40 тысяч рублей в год. За шестилетний период общая стоимость содержания объекта составила порядка 240 тысяч рублей. При рассмотрении администрацией вопроса о перепрофилировании объекта в жилые помещения, был произведен расчет, согласно которому стоимость проведения мероприятий по переводу здания в жилой дом составляет порядка 33,5 миллионов рублей. В связи с этим было принято решение в очередной раз выставить объект на продажу», - рассказал Константин Бондарчук.
По словам депутата Думы АГО Михаила Дресвянского, перевод нежилого здания в жилое требует прохождение ряда экспертиз, что может существенно затруднить процесс перепрофилирования. В случае несоответствия требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным, установленным законодательством требованиям, перевод нежилого помещения в жилое может оказаться невозможным.
На заседании активно обсуждался вопрос о повторном включении в прогнозный план приватизации нескольких подвальных помещений, планируемых к продаже. Некоторые депутаты выразили опасения, что там могут находиться общедомовые коммуникации, доступ к которым в случае возникновения аварийных ситуаций может быть ограничен, и предложили передать эти помещения в пользование жильцов. Председатель комитета по правовой и кадровой политике администрации АГО Инна Сысолятина пояснила, что в случае передачи содержание подвалов ляжет на плечи жителей многоквартирных домов. Так как эти объекты являются обособленными, общедомовых коммуникаций в них быть не может.
Также на заседании представители администрации подчеркнули, что к задачам органов местного самоуправления относится эффективное использование муниципального имущества. В случае неисполнения администрацией своих обязанностей, надзорные органы могут предъявить иск о бездействии муниципалитета в области эффективного использования и управления муниципальным имуществом.
После включения этих объектов в прогнозный план приватизации независимым оценщиком, который определится на конкурсной основе, будет установлена их начальная стоимость, которая может увеличиться во время проведения аукциона.
«Если какой-либо из представленных объектов не будет реализован в результате объявленного аукциона, есть возможность исключить этот объект из прогнозного плана для того, чтобы избежать существенного снижения стоимости по результатам продажи посредством публичных предложений», - подчеркнул председатель Думы Александр Городской.
Кроме того он отметил, что при рассмотрении бюджета на 2016 год, депутаты неоднократно говорили о том, что администрации АГО необходимо изыскивать средства и возможные ресурсы для реализации муниципальных программ, которые не получили должного финансирования. Свои обязательства в этом направлении администрация выполняет.
Большинство депутатов поддержали предложенные изменения в прогнозный план приватизации. В случае продажи всех планируемых к реализации объектов, бюджет АГО может пополниться ориентировочно на 125 миллионов рублей.
Как депутаты план
Как депутаты план приватизации утверждали. 7 вопросов рассмотрели накануне на очередном заседании Думы округа. В их числе — прогнозный план приватизации муниципального имущества.
http://aktistv.ru/my-angarsk/11263-otdam-v-khoroshie-ruki
dom
Первый круглосуточный телеканал Ангарска
-0
(Тема не указана)
Во Времянке написали как эти
Во Времянке написали как эти с позволения сказать "слуги народа" продают муниципальное имущество по дешевке. даже здание бывшей больницы на Гагарина продают. Хотя помнится-что одна чинуша из медицингорода сказала в интервью газете Время-что там будет медучереждение и продавать здание на Гагарина не будут. А выходит вон что: почти задаром отдают все имущество муниципальное.
Гак-от-крана, Здание архива
Горажанин пишет: Здание
Народ трудящийся в нищету, все имущество по дешману распродать, пока не опомнились! Ох уж чем это все попахивает!
А нельзя администрации отремонтировать дома, здания и продать по цене квартир? Не будет больше дохода в бюджете? А так, конечно, буржуи вороватые задорма могут купить, потом продать втридорога. Нищие работяги, к сожалению, этого сделать не смогут. Не получится потом так, как со зданиями детских садов? С кинотеатром Победа? И что для района 245 млн? А зданий лишатся.
Горажанин пишет:Здание
Здание архива площадью 658 кв.м ушло 9,5млн!!!
Горажанин
Дешевле брать категорически отказывались.
Кому они нужны, эти развалюхи. Это сколько надоть средствов, чтобы их сначала в чувство привести, а опосля это всё отбить - представить страшно. У приобретателя на это может и жизни не хватить. Хоть за эти деньги продать, и то уже хорошо. Из буджета не будут деньги тратиться на тепло, воду и прочее радости жизнедеятельности. Для городского (читай - нашего бюджета удавка безсмысленная). Дворец мы уже сотворили, что ещё для счастья надо?
Ад - место, где десять заповедей преследуются по закону.
Генри Луис Менкен
-0
горелуковое пишет:А нельзя
А нельзя администрации отремонтировать дома, здания и продать по цене квартир?
Нельзя.
Данные здания являются нежилыми и для их перевода в жилые требуется проект реконструкции - это уже немалые деньги из бюджета.
Проект должен пройти государственную экспертизу- это непременное условие для администрации.
Непременным условием государственной экспертизы станет выполнение условий по оснащению квартир газовыми или электрическими плитами.
Проектом 50-х годов по которому осуществлялась застройка старой части города газификация вышеуказанных домов не предусматривалась, а заложенные электрические мощности не предусматривали использование электрических плит.
Для обеспечения дополнительными электрическими мощностями старой части города потребуются уже огромные затраты бюджета, с авансовой оплатой технологического присоединения, несопоставимые со стоимостью 16 квартир.
По тем же причинам существуют огромные сложности со строительством новых и реконструкции старых объектов (в т.ч. школ и детсадов) в северо-западной части города.
Кроме того, к вышеуказанному необходимо прибавить и прямые затраты на обследование и капитальный ремонт зданий, в который (по требованию экспертизы) обязательно будут включены работы по замене межэтажных перекрытий (в настоящее время они деревянные). А это тоже сумашедшие деньги.
Необходимо учитывать и то что вышеуказанные здания являются малоэтажными и малоквартирными, а значит затраты из бюджета на общедомовое имущество (кровля, подвалы, подъезды, сети, тепловые узлы, благоустройство) в процентном отношении к стоимости квадратного метра жилой пплощади при проведении реконструкции в вышеуказанных домах, будут несоизмеримо выше чем в случае строительства нового жилья.
Прежде чем пускаться в поппулисткие рассуждения и делать голословные заявления не лучше ли предварительно изучить вопрос и получить консультации соответствующих специалистов?
Для любителей порассуждать о дармовой цене.
Цена определяется на основании отчета об оценке независимого оценщика.
Оценщик определяется на основании конкурсных процедур предусмотренных законодательством.
Продажа муниципального имущества проводится посредством торгов и ниже оценочной стоимости законодательством запрещена.
