Ничего нового. Только факт.
Управляющая компания "Жилком" продолжает борьбу со снегом. Только последствия такой уборки собственники почувствуют на своих кошельках. Так как управляющие компании не забудут включить в отчет за год стоимость восстановления ограждающих конструкций (штакетника) в перечень работ по дому.
Собственники из дома 20 квартала 94, посмотрите на фотографии и не забудьте спросить представителей УК на годовом отчете по поводу такой работы.
Для бодрости духа и экономии средствов, передвигаюсь много пешим ходом. По всему городу. Толку никакого, потому как завсегда хочется плакать. Существуют настолько депрессивные районы, жуть! Уйма покорёженных, обломанных кустарников, красивых штакетников. Металлические ещё держат напор нашей "трудовой активности". Пластиковые пакеты радуют разноцветьем, причём, с мусором. У кого-то не хватает сил донести до мусорного бака. Стоят подбоченясь и накренясь. Тут же бездомные "друзья человека" пируют... Уже и собачье дерьмо не так впечатляет, аки человеческое засранство. Кто мы? Где мы? Зачем мы? Пошто нам враг со стороны, когда сами себе вороги. Живём по К.Кутзее, который написал замечательное произведение "В ожидании варваров".
-0
ИМХО, это с УК нужно взимать
katastrofa пишет:
а разве нас должно волновать
katastrofa пишет: а разве нас
а разве нас должно волновать откуда они деньги возьмут? Если вы отдаете сапожнику свой сапог подбить каблук, а он вам при этом замок сломал, что ли вы ему еще и доплатить должны за этот замок?
В нашем случае что-то совсем сапожники подохренели.
Сапоги, которые к ним тащут всю зиму (аналогия с тем, что снег шел всю зиму), они зимой не чинят, а чинят весной и выдают ломаной-переломанной кучей заказчикам: не хотите - не берите, деньги все равно заплатите, никуда не денетесь.
-0
Если вы отдаете сапожнику свой сапог
...
А если Вы нанимаете в квартиру уборщицу помыть и прибрать после затопа соседями, то за испорченные полы и палас, который она отдирала от пола, кто ответит? Уборщица? Или ей надо было подождать пока подсохнет (читай, подождать, пока снег растает)? Надо было. Но ведь Вы сами потребовали все помыть, чтобы чисто было прямо здесь и прямо сейчас и не завоняло сыростью(читай, снег убирать немедленно, не допуская завалов)!
Вывод: говорить можно много и с разных сторон. Значит, надо не говорить, а обратиться к закону. Без бумажки по Постановлению № 491 это все и останется говорильней, а УК в любом суде и перед прокуратурой будет права.
-0
Реально, есть хоть один случай, когда собственникам удалось выиграть суд у ЖилКома?
ЖилКом ведёт себя подобным образом, зная свою безнаказанность.
Безнаказанность основана на инертности собственников.
Нам достаточно выпустить пар в "кухонной" беседе, что абсолютно не влияет на положение дел, но является для нас эмоциональным выходом из стресса.
Мы не идём в суд по причине того, что наш суд, сами знаете, какой...
Но ещё мы не идём в суд потому, что это: время+нервы+деньги...
ЖилКом это прекрасно знает, поэтому творит всё, что пожелает...
А для тех собственников, кто всё-таки рискнёт потратить время+нервы+деньги... ,
у ЖилКома есть юридический отдел,
юристы которого борются с нами за наши же деньги...
Но варианты всегда есть:
- Всё-таки идти в суд. Если исков станет больше, то и шансов на успех больше;
- Сменить ЖилКом на другую УК или выбрать иной способ управления домом;
Даже попытка сделать это приведёт к тому, что ЖилКом начнёт рассматривать
ваши условия и претензии в другом ключе;
- Продолжать громко возмущаться беспределом ЖилКом, но дружно оплачивать все «хотелки» УК, в надежде на то, что кто-то решит все проблемы за вас.
-0
Мы не идём в суд по причине того, что наш суд, сами знаете, какой...
Но ещё мы не идём в суд потому, что это: время+нервы+деньги...
при чем тут "суд такой растакой"??? А если собственники сами не хотят доказательства собирать!!! Почему они думают, что суд будет что-то доказывать? ГПК построен на том, что каждая сторона ОБЯЗАНА самостоятельно доказать то, на что ссылается. А если будут доказательства, то незачем тратить
время+нервы+деньги
куда уж проще... хотя да, есть вариант проще: сидеть и ждать доброго дядю/тетю/судью/прокурора, котрые за нас все бумажки как надо составят и накажут всех бессовестных. Ха-ха-ха.
А потом еще и все вокруг, в том числе суд, обвинить за то, что "сами знаете какой".
-0
Спит русский богатырь, а враг
Спит русский богатырь, а враг лезет, и тут ему орут проснись, ну он с будуна давай дубиной махать и своих и чужих. А кто должен отвечать, так просто организация которая убирала и сломала, а потом в своем болоте пусть ищут козла отпущения, поэтому УК должна предъявить иск исполнителю работ, но им проще притянуть жильцов, потому как от УК никто не контролировал, и оснований для обвинений нет, поэтому УК и должна чинить за свой счет, но жилец - стрелочник
честный рыбак
-0
Реально, есть хоть один случай, когда собственникам удалось выиграть суд у ЖилКома?
В Ангарске скорее всего таких случаев нет! Но с Жилкомом можно и нужно бороться! Я живу в 29 мкр, нам удалось уйти от Жилкома в другую организацию. Сначала попытались справиться своими силами, но без юридической помощи здесь не обойтись. Нам помогали юристы, которые у нас в Ангарске на добровольных началах дают консультации по проведению собраний собственников и правильному оформлению всех документов. Мы заваливали письмами городскую и областную прокуратуру, даже писали в Москву, а тем временем в наши почтовые ящики падали письма от "доброжелателей", в которых поливались грязью эти самые юристы и инициативная группа нашего дома. И в итоге, спустя три месяца бесконечных собраний и голосований собственников, мы подписали договор с новой управляющей компанией, а из прокуратуры пришел ответ, в котором черным по белому написано "ОБЯЗАТЬ руководство бывшей УК передать всю документацию председателю совета дома". Надеемся, что обойдется без суда, но если не обойдется, мы будем судиться в арбитражном суде г. Иркутска. Кстати,в Иркутском суде почти 90% дел рассматриваются в пользу собственников жилья.
-0
Общественная организация "Исток"собирает материал для предстоящего совещания в городской администрации с Иркутской Жилищной инспекцией. Ваши фотофакты - неопровержимое доказательство недобросовестной работы частных жилищных организаций. Нас обслуживают индивидуальные предприниматели - домоуправы. Они заключают договор подряда с управляйкой. Это их бизнес. Работу управляек и домоуправов обязана проверять Жилищная инспекция. Давайте факты и мы докажем, что эти "безнесмены" без совести и без ответственности грабят нас, получают сверх прибыль. К сожалению, зона обслуживания и зона ответственности управляек как две параллельные - нигде не пересекаются. Городской жилищный фонд - это зона для частного бизнеса, к великому сожалению. Частники самонадеянно решили, а городские власти благословили их " трудовой " подвиг. Умело манипулируя правовой неграмотностью жителей города, эти деятели поставили собственников перед фактом. Квартплата постоянно увеличивается. А качество обслуживания за наши деньги упало ниже плинтуса. Ангарчане не сразу поняли, кто в городе выиграл "джет-пот" на рынке жилья. Но в прошлые года частники в Москве наполучали десяток дипломов и грамот за идею пилотной программы по реформированию фонда ЖКХ. На протяжении 7 лет " пролетая" над нашими домами, с жильцов собирают грабительский оброк, а не разумную плату на содержание и ремонт МКД.
Но "не все коту масленица". Грамотные собственники вводят в городе "постные" дни и разгрузочную диету для частников, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ. Управление и обслуживание жилищного фонда - это большая ответственность и обязательный профессионализм. Работа с жилым фондом - это не игра в "наперстки". Собственники никогда больше не позволят манипулировать денежными потоками жильцов. Эти реки из денежных знаков за квартплату и коммунальные услуги должны течь в законном русле. И направляться строго по назначению - на содержание и ремонт домов. На обеспечение безопасного и благоприятного проживания населения, а не служить в качестве "скатерти – самобранки для тех, чьи зоны ответственности и зоны обслуживания в наших домах не встречаются. АГОО «Исток» - единственная в городе общественная организация, которая не только помогает собственникам узнать о своих правах, но и отстаивает их в суде.
-0
Уважаемая Анастасия Марошкина,
всё, что вы написали очень правильно звучит.
Реальность сложнее и грустнее.
Однако, можно всё-таки пытаться что-то изменить.
АГОО «Исток» - единственная в городе общественная организация, которая не только помогает собственникам узнать о своих правах, но и отстаивает их в суде.
Если не трудно, опубликуйте координаты.
Я живу в 29 мкр, нам удалось уйти от Жилкома в другую организацию.
Поздравляю. Могу представить, скольких нервов стоила вам эта победа.
Всегда смешно слышать плач управленцев ЖилКома, что они работают почти бесплатно, себе в убыток обслуживают неблагодарных собственников, получая гроши за свой изнурительный труд.... Но если кто-то вдруг захочет избавить ЖилКом от этого непосильного труда - то не тут-то было, держатся за "неблагодарных" собственников с их грошами мёртвой хваткой...
-0
Квартплата постоянно увеличивается
хде так? не подскажите адресок???
АГОО «Исток» - единственная в городе общественная организация, которая не только помогает собственникам узнать о своих правах, но и отстаивает их в суде
а чё обидели Кокоянина, Бренюка, АГТА? Они что, зря старались с начала 2010, а Вы вдруг единственными стали?
-0
Учредитель "Истока" адвокат Иванец Вячеслав Сергеевич в суде защищиает права собственников.Есть положительная практика. "Исток" проводит встречи с жителями по субботам и вторникам в помещении клуба "Алый парус" в 95 квартале. Предварительно нужно записаться по т.56-07-17, 67-95-06. Иванец принимает жителей по пятницам в колегии адвокатов, т.52-38-85.Мы с уважением относимся ко всем,занимающимся проблемами ЖКХ.Бренюк Сергей Алексеевич проводит занятия в 86 квартале , т.65-39-20. В "Истоке" есть выпускники
программы "Управдом". Мы учились в АГТА.Всегда поделимся своими знаниями. Управляйки в этом году предлагают более высокий тариф за обслуживание жилого фонда, за вывоз мусора.А это главные составляющие нашей квартплаты. До конца марта УК по заявлениям собственников обязаны предоставить отчет о выполненной работе и расходовании средств собственников, план предстоящих работ на 2012год.Обращайтесь в "Исток". Мы Вас ждем.
-0
