«Собрать» квартиру по жилищным сертификатам смогут жители Иркутской области

Иркутская область станет первым регионом РФ, где выпустят жилищные сертификаты. Об этом сообщает 2 ноября 2016 года пресс-служба правительства региона со ссылкой на министра строительства, дорожного хозяйства области Светлану Свиркину. Жители региона смогут поэтапно покупать сертификаты, сначала на 30% стоимости квартиры, далее – на любое количество квадратных метров жилья, постепенно «собирая» квартиру.

Жилищные сертификаты – это ценные бумаги, выпуск которых зарегистрирован Центральным банком РФ под гарантии Корпорации развития Иркутской области, 100% акций которой находится в государственной собственности региона. С приобретателями сертификатов будут заключать предварительный договор купли-продажи. Застройщик при этом уже в начале строительства будет знать, что все квартиры проданы и получит деньги на возведение дома, а правительство Иркутской области будет уверено, что в регионе не будет обманутых дольщиков, а застройщик будет платить налоги в бюджет.

Первый дом, деньги на который будут поступать через выпуска жилищных сертификатов, начнут строить в начале 2017 года. Здание в 16 этажей с одно- и двухкомнатными квартирами появится на ул. Багратиона в Иркутске. Проект строительства и разрешение на его проведение имеет Иркутское региональное жилищное агентство, 100% акций которого находится в государственной собственности Иркутской области. Агентство выступает застройщиком и организацией, занимающейся размещением, обращением и погашением жилищных сертификатов. Завершить строительство дома и провести полное погашение жилищных сертификатов квартирами планируется во втором квартале 2018 года. Если проект будет признан успешным, его внедрят и в других регионах страны.

«В Иркутской области этот проект уже реализуется. Получено разрешение на строительство дома, пройдена экологическая экспертиза, сейчас мы занимаемся выпуском сертификатов. Этот вопрос отрабатывается с Центральным банком Российской Федерации, - сказала Светлана Свиркина. - Для покупателей квартир мы предлагаем установить стоимость квадратного метра жилья не выше порога доступности. В Иркутске он составляет 45 тыс. рублей. По жилищному сертификату цена будет составлять не выше 42,5 тысяч рублей за квадратный метр».