Пришёл бабай - за общедомовые нужды отдавай!
Согласно новым правилам оплаты коммунальных услуг, хозяева квартиры, поставившие у себя счетчики, обязаны платить и за тех, кто счетчик не поставил, а платит по нормативу. Оспаривать эти правила, закреплённые постановлением №354 правительства РФ, бесполезно.
Общедомовая подать
С января наступившего года российские власти выхолостили главный смысл установки квартирных счётчиков на горячую и холодную воду. Несколько лет назад началась широкая рекламная компания, сулящая народу, установившему в квартирах счётчики, возможность оплачивать только ту воду, которую использовали квартиранты. И действительно, обладатели чудесных приборов очень скоро почувствовали разницу.
Так, по нормативам каждому жильцу полагается шесть тонн холодной воды на месяц или две сотни литров ежедневно. Столько воды уйдёт, если, например, 25 раз за сутки посетить туалет. Те, кто с нормативами не согласен, могут установить счётчики и оплачивать лишь реальное потребление воды. Такое решение предложил федеральный «энергосберегающий» закон. Люди поверили и начали ставить в квартирах счётчики на воду.
Но чем больше народа обзаводилось индивидуальными счётчиками, тем меньше становились доходы поставщиков горячей и холодной воды. А себестоимость продукции оставалась прежней. Выпавшую прибыль надо было чем-то закрывать. Наверное, в этой ситуации кто-то в правительстве страны вспомнил сценку из романа Алексея Толстого «Пётр I».
Ту самую, где боярская Дума пыталась изыскать в дырявом госбюджете средства для организации похода против крымского хана: «…Зиновьев, захватив горстью бороду, проговорил:
- Наложить бы еще какую подать на посады и слободы... Ну, хошь бы на соль...
Князь Волконский, острый умом старец, ответствовал:
- На лапти еще налогу нет...
- Истинно, истинно, - зашумели бояре, - мужики по двенадцати пар лаптей в год изнашивают, наложить по две деньги дани на пару лаптей - вот и побьем хана.
Легко стало боярам. Решили дело…»
Наверное, так и рассуждали министры российского правительства, но с 1 января в нашу квартплату добавили так называемые «общедомовые расходы».
Они определяются как разница между показаниями коллективного счетчика всего многоквартирного дома (на вводе) и индивидуальными приборами учета всех помещений. В тех квартирах, где счётчиков нет, жильцы будут платить за воду по нормативу. При этом никого не интересует, сколько утекло и притекло на самом деле. То есть, несмотря на неуклюжие заявления о прозрачности коммунальных счетов, теперь в этих самых счетах сам чёрт ногу сломит. И вот почему. Общедомовые расходы по теплу, электричеству, горячей и холодной воде мы будем оплачивать по расчётам, которые предоставит жилищная управляющая компания. Эти расчёты будут выполнять по показаниям общедомовых приборов учета. Но редкий жилец имеет возможность увидеть эти самые приборы, надёжно укрытые в подвале от посторонних глаз. А цифирь, которую они выводят, управляющие компании порой оберегают от нас почти как информацию с грифом «совершенно секретно». В одном можно быть уверенным: меньше мы платить не станем.
Невидимые расходы
Вряд ли кто-то будет отрицать, что наш подъезд должен отапливаться и освещаться неизвестно за чьи шиши. Стали собственниками - извольте тянуть расходы на содержание всего дома. Горят в подъезде лампочки, греют батареи - платите! И сколько платить - тоже понятно: от общих показаний расхода тепла и электроэнергии отнимается норматив на квартирное тепло и расходы электричества квартирных счётчиков, а остаток делим на всех квартирантов.
По моей квартире эти расходы за январь уже известны. «Общей» горячей воды нам насчитали на 70 рублей. Это примерно 1300 литров неизвестно на что списанного кипятка. По электроэнергии - 22 рубля 3 копейки. Для того чтобы столько накрутилось, 60-ваттовая лампочка на площадке должна гореть не переставая аж по 17 часов ежедневно на продолжении месяца. Кстати, на нашей площадке вообще-то три квартиры…
Проще говоря, к прежним расходам по оплате жилья мне нужно приплюсовать ещё 92 рублика. С 1 июля эта сумма снова вырастет.
А вот с общедомовыми расходами на водичку странноватая картина. Её можно попытаться прояснить по многоканальному телефону федеральной горячей линии: 8-800-100-9777. Звоните, не стесняйтесь! Оператор любезно сообщит плату за общедомовые нужды, причём не только вашу: называйте любой адрес - родственников, соседей, сослуживцев: тайн нет!
Если хотите узнать, за что вы всё-таки платите, вам пояснит, что общедомовые расходы на горячую и холодную воду складываются из:
- промывки систем водоснабжения и отопления дома;
- слива воды при запуске системы отопления дома;
- промывка мусоропроводов и мусорокамер;
- расходов воды на влажную уборку подъездов;
- полив газонов возле дома.
Обратите внимание: про потери в сетях оператор вам ничего не скажет.
Если первым двум пунктам, пускай с натяжкой, можно поверить, то два последних - туфта полная! Например, уборка подъезда начинается со стука уборщицы в чью-то дверь и просьбы набрать ведёрко воды. То есть эта операция выполняется вовсе не из «общедомовых» сетей. Про поливку растительности многим вообще смешно слышать. Но зато представьте себе, сколько воды можно списать зимой на заливку катка во дворе!
Вот тут-то и вспоминается знаменитое райкинское: «Дурят нашего брата! Ох, дуря-а-а-ат!» И дурят в первую очередь тех, кто не поставил в своих квартирах счётчики. Потому что упомянутые выше ежесуточно-подушные 200 литров холодной воды - это расчёт расходов по самому максимуму, со всеми мыслимыми и немыслимыми потерями. Поэтому для квартирантов-«нормативщиков» выход один: всё-таки ставить счётчики. Только так можно доказать, что вы не принимаете ванну трижды в день. Но государство и тут найдёт способ взять с вас «две деньги дани».
Не был? А платить обязан!
Так вот, уважаемые, даже если вы поставите в своей квартире приборы учёта расхода горячей и холодной воды и с наступлением огородного сезона удалитесь с мая по сентябрь на дачу, по возвращении вас всё равно будут поджидать счета за те самые общедомовые нужды - за свет и воду. Ну и что, что вы отсутствовали? А дом жил своей жизнью, платить за которую теперь ваша новая обязанность. И не удивляйтесь, что допущенный за время вашего отсутствия перерасход воды признают общедомовым. Участвовать в оплате этого «перерасхода» теперь придётся и вам - пропорционально доле вашей квартиры в общедомовом имуществе. Так что готовьтесь, ангарчане, платить за себя и за того парня!
А может, подождать с «общедомовым» платежами? Из принципа. Пока не устранят все течи, капели и парящие свищи в общих трубах, да весь дом не оборудуют счетчиками. Только в этом случае можно поверить в существование ещё каких-то расходов воды, помимо той, что мы сами израсходовали…
Владимир ХМЫЛЬНИКОВ
P.S.
Долю общедомовых расходов вашей квартиры можно узнать по многоканальному телефону 8-800-100-9777 (звонок бесплатный). В начале разговора с вами будет общаться робот. Поэтому говорите громче - робот плохо слышит.
Согласно новым правилам оплаты коммунальных услуг, хозяева квартиры, поставившие у себя счетчики, обязаны платить и за тех, кто счетчик не поставил, а платит по нормативу.
Скорее наоборот. До 1.1.13 те кто платил по нормативу - платил (в составе этого норматива) за общедомовые нужды. А те, у кого был счётчик платили только за себя, за общие нужды не платили. С 1.1.13 норматив разделили. Индивидуальный стал меньше, но добавили общедомовой
-0
А если нет,Каждый будет за себя.То в скоре будет платить за километры труб проведенным к вашему дому.Трубы имееют тоже износ и подлежат ремонту.И чем дальше от ТЭЦ тем ощуимы будут поборы.А вскоре будет платить за все,за уголь,за содержание штата сотрудников ТЭЦ.Вообщем мало не покажиться.Делается все чтобы горожане бежали из города.Вот только не задача.Продать квартиру будет некому.А если кто то и пожелает купить квартиру, взвешивай все коммунальные налоги.Может быть проще в глухой деревне жить,без комуникаций.Вместо света можно приобрести солнечные батареи.Подача воды из колодца(насосы поставь).Обогревателей предостаточно.Телевидение?Тарелку приобрети.Да и нужно она больно.Живи и радуйся.
-0
идея для размышления - если сверх по горячей воде насчитали по 70р на квартиру, в доме по 80 квартир то за месяц на дом 5600р\месяц. пусть на общедомовые нужды реально наверняка не более 20 рублей, и 50 р вы не обязаны оплачивать, т.е. со всего дома 4000р\месяц и 48т.р.\год. так что если бы у всех стояли счетчики и доступ к общедомовым, то можно было бы тыкнуть жэк лицом в их воровство. установка счетчиков - в одну квартиру где то в таком пределе. можно попробовать договориться со всеми жильцами на установку(кому то помочь, т.к. не все себе могут позволить). для большинства это копейки - но их у вас воруют. и даже если для вас незаметно, то для поборщика это весомо со всего дома. а вор должен быть там где он должен быть или хотя бы не управлять жэком = ) кстати на отопление подъездов тоже можно установить счетчик и по идее больше его показаний ни за что не обязаны более платить из общедомовых расходов.
-0
Там где стоят - ОДН считают по разнице, а где не стоят - по нормативу
А если квартирных счетчиков нет значит и нужд тоже нет, платишь то по нормативу в который эти нужды заложены многократно. Раньше ванну принимал не менее часа,щас буду вылеживать полтора лениво полистывая газету Время( я ее только на толчке и в ванне почитываю). Да, и забыл упомянуть, обязательно в проточной воде! Ну люблю я проточную воду! За всё же заплачено! Надо пользоваться благами сполна! 
-0
Вся неделя. Ангарск пишет: А
А вот с общедомовыми расходами на водичку странноватая картина. Её можно попытаться прояснить по многоканальному телефону федеральной горячей линии: 8-800-100-9777. Звоните, не стесняйтесь! Оператор любезно сообщит плату за общедомовые нужды, причём не только вашу: называйте любой адрес - родственников, соседей, сослуживцев: тайн нет!
Х...ня однако......!
-0
Ильич, проверено: надо знать
М4А3Е8 пишет: И тебе про все
И тебе про все общедомовые росходы росскажут
Ничего они там рассказать не могут. Помните, я писал что звонил им и они просили перезвонить в понедельник. Так вот: растянул все это дело до пятницы и вчера позвонил. Ответ: позвоните в конце февраля - начале марта, пока сведений по вашему дому нет. В Водоанале та же хрень. Это как понимать? Потом жильцы будут обязаны заплатить за несколько месяцев? Да хера с два...
-0
Umka1 пишет: Я звонила по
analitik2 пишет: Пора всем на
А может, подождать с «общедомовым» платежами?
Оспаривать эти правила, закреплённые постановлением №354 правительства РФ, бесполезно.
по многоканальному телефону 8-800-100-9777
Суммы платежей по телефону!? - Похоже на какой-то лохотрон.
Законы, регулируюшие отношения "поставшика" и "потребителя", да общемировая практика, и здравый смысл, предусматривают оплату по счетам. За правильность счетов, "финансовых документов" хоть кто-то должен отвечать, подписываться под ними.
Вот мне за январь пришел первый счет, вчера 16 февраля.
Никаких общедомовых расходов не указано!!!
Зато есть пени. это при том, что у меня переплата, и оплату я провожу до 10 числа. Ни один бухгалтер (их 10 человек!!!), ни директор УК не может объяснить происхождение этих "пеней".
Какой-то беспредел в этом ЖКХ.
Беззаконие. Безгарамотность. Некомпетентность.
Никто не умеет составить счет на оплату, как этого требует пост 354, Гражданский Кодекс.
Безисходность.
-0
Очередной Лохотрон
Владимир ХМЫЛЬНИКОВ
Похоже этот Хмыльников провокатор, тоже состоит в этой шайке.
В шайке телефонных мошенников.
Где это видано по телефону сообщать суммы платежей?!!
В каком законе такое разрешено?
Это только мошенники такое могут придумать.
В постановлении №354, про которое он талдычит ясно написано
67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134513
зы
Может этот Хмыльников или кто-нибудь другой может выложить скан своего счета в котором написано по общедомовые нужды?
Или этот Хмыльников вовсе и не ангарчанин, а откуда-нибудь из Земли Обетованной пишет свои "провокационные" статьи!?
-0
Umka1 пишет: Cayman, Я
Cayman,
Я звонила по двум квартирам, все рассказали.
Но вот именно по нашему дому сведений до сих пор нет. 
Суммы платежей по телефону!? - Похоже на какой-то лохотрон.
Ага, у тебя куда не глянь - везде лохотрон. У меня договор с ресурсоснабжающей организацией и счет за ОДН сообщать должны они мне.
Похоже этот Хмыльников провокатор, тоже состоит в этой шайке.
В шайке телефонных мошенников.
Где это видано по телефону сообщать суммы платежей?!!
В каком законе такое разрешено?
Это только мошенники такое могут придумать.
Ты Хмыльникова не трожь, придурок. Не веришь - сам позвони и узнай. Не веришь - твои проблемы.
-0
Где это видано по телефону сообщать суммы платежей?!!
В каком законе такое разрешено?
Это только мошенники такое могут придумать.
Похоже этот Хмыльников провокатор, тоже состоит в этой шайке.
В шайке телефонных мошенников.
все верно! это он придумал настроить датчики тепловых счетчиков на обман потребителей, он придумал телефон по которому людям сообщают фиктивные суммы. Люди доверичво переводят деньги, которые потом получает шайка мошенников во главе с Хмыльниковым
-0
вывод, нужно жить в частном доме, нужен новый лозунг, каждому жителю городу по индивидуальной фазенде. а так... решил поставить счетчики, а мне говорят нужно менять трубы, сгнили, обманывают думаю, пришол в другую контору, тоже самое сказали, цена пипец при ипотеке и обычном окладе нужно кредит брать, не потяну. вот и получается че в ближайшее время щетчиков не будет, спасибо дяде продавшему полусгнившую квартиру...
-0
2121 пишет: Люди доверичво
жкх
Согласно новым правилам оплаты коммунальных услуг
Каких только новых изощренных противозаконных способов не придумывает ангарское жулье.
Ловко придумали заменить "финансовые документы" на "финансовые телефонные звонки".
"Платежные документы" на "Платежные звонки". Никаких концов не найдешь. И не проверишь и не оспоришь в Суде. Закон - тайга, прокурор - медведь. Администрация отгородилась "ежемесячными приемами населения с 9 до 10". Вообще не вмешивается этот беспредел.
Прокурор - в зимней спячке.
Управляющие компании, как видно из присланных счетов, не имеют отношения к этой афере с введением дополнительных платежей. Про которые в пост. 354 нет ни слова. Речь там про "прозрачность" платежей. про разделение существующих платежей в платежных документах. Водоканал тоже причастность к афере отрицает. Кто же получатель этих новых платежей.???
Кто стоит за этими анонимными телефонными звонками, за автоответчиком?!.
Не пора ли вмешаться прокуратуре! Кто автор этих "новых правил"?
-0
Ну - Ну.. пишет: Кто стоит за
Кто стоит за этими анонимными телефонными звонками
идиот, это люди звонят по указанному телефону, а не наоборот
за автоответчиком?
ещё раз идиот - там нет автоответчика. Размер начисленных платежей называет не автоответчик, а оператор после указания адреса и называния номера квартиры.
А вообще это многоканальный телефон Иркутсткой энергосбытовой компании.
Кто автор этих "новых правил"?
правительство РыФы
-0
(Тема не указана)
ещё раз идиот - там нет автоответчика
...с вами будет общаться робот. Поэтому говорите громче - робот плохо слышит.
Ну - Ну.. пишет:
Кто автор этих "новых правил"?
правительство РыФы
Образ этакого "неграмотного дурачка", романтичного, поээзию любит, стишки, конечно несомненно удается.
Портит образ только увлечение "живодерством", отравительством собачек бездомных, публикация хитроумных отравительских рецептов.
Да еще "Уши!"
"Уши" то торчат!.
Уши сообщника. Сообщника, обеспечиваюшего информационное прикрытие Организованной Преступной Группировке, орудующей в ЖКХ.
-0
Ну - Ну.. пишет:Уши
Уши сообщника. Сообщника, обеспечиваюшего информационное прикрытие Организованной Преступной Группировке, орудующей в ЖКХ.
я тоже в составе этой Организованной Преступной Группировки украдаю денги доверчивых ангарчан, атакуя их анонимными звонками и выставляя необоснованные счета. Можешь пожаловаться на меня прокурору 
-0
Ну - Ну.. пишет: Портит образ
кстати на отопление подъездов тоже можно установить счетчик и по идее больше его показаний ни за что не обязаны более платить из общедомовых расходов.
тогда отопление подвалов припишут... бггг... а затем расскажут, что, дескать в городе температура окружающего воздуха на пару-тройку градусов выше, чем за городом... угадайте с одного раза, за чей счёт этот "праздник жизни"? 
-0
Ну - Ну.. пишет: Уши
