В ЖКХ устанавливаются новые правила
С 1 сентября вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг для жильцов многоквартирных домов. Платить по-новому жители Приангарья начнут уже с октября 2012 года. Оплачивать коммунальные услуги жильцы многоквартирных домов теперь будут в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата будет начисляться отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения и за расходы на общедомовые нужды. Внешний вид платежных квитанций также изменится.
Рассчитаться согласно показаниям приборов учета жители многоквартирных домов будут обязаны до десятого числа месяца. Недобросовестным потребителям отключить за неуплату воду могут уже не через шесть, как раньше, а всего через три месяца, а в некоторых случаях даже через месяц. Поставщикам тепла отныне запрещается делать перерасчет в конце года и выставлять дополнительные платежки. Теперь компании имеют право требовать плату за тепло только согласно фактическому потреблению по итогам месяца.
Общественная организация
При этом плата будет начисляться отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения и за расходы на общедомовые нужды. Внешний вид платежных квитанций также изменится.
То есть, если у меня в подъезде, нихрена за истекший месяц не сделано, то могу не оплачивать?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Наум Приходящий пишет: за
Radioham пишет: Внешний вид
Внешний вид платежных квитанций изменился!
А вы, говорите-нихрена на истекший месяц не сделано...
Логично! 
Теперь я знаю, за что буду платить на "общедомовые нужды". 
Тогда перейдем к вопросу об оплате за "потребление внутри своего жилого помещения". Я тут полы недавно в комнате менял. Мне как, эти 25 тыс. потраченных рублей управляющая компания сама вернет, или можно будет какое-то время за квартиру не платить? 
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Наум Приходящий пишет: . Я
боцман пишет: это не твоя
Наум Приходящий пишет: Я про
Я про "потребление внутри своего жилого помещения".
. Оплачивать коммунальные услуги жильцы многоквартирных домов теперь будут в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата будет начисляться отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения и за расходы на общедомовые нужды.
в оплату ком.услуг,плата за смену полов не входит
-0
боцман пишет: за потребление
Критик пишет: А если у меня в
Общественная организация
Критик пишет: Лучше бы
боцман пишет: по законы не
боцман пишет: в оплату
в оплату ком.услуг,плата за смену полов не входит
Коммунальные услуги, я оплачиваю отдельно. Нахрена мне теперь платить кв.плату, если в своей квартире я делаю все сам за свои деньги?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Критик пишет: У нас не
ехидина пишет: ты в своем
ты в своем жилище полы менял, следовательно тебе никто ничегот не вернет. вот если бы ты общедомовую лестницу покрасил, то тут да. по соглашению тебе бы деньги вернули
Это понятно. Я уже как 5 лет живу в своей квартире. И ЖЭК ниразу ничего у меня не сделал. Значит теперь "за потребление внутри своего жилого помещения" пока у меня ничего не будет сделано я могу не платить?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
ехидина пишет: . вот если бы
Наум Приходящий пишет: пока
боцман пишет: а что у тебя в
Наум Приходящий
Общественная организация
боцман пишет: хата твоя? вот
Наум Приходящий пишет: Тогда
боцман пишет:ты ведь
Наум Приходящий пишет: за это
боцман пишет:раньше в
раньше в квартплату входили расходы на общедомовые,например свет в подьезде и тепло,теперь их разделят и ты увидишь за что платишь
А теперь будут "общедомовые нужды" и "потребление внутри своего жилого помещения" С общедомовыми более-менее понятно. Подъезды тоже отапливаются зимой, освещаются и по большим праздникам убираются. А вот в моем личном "жилом помещении" ЖЭК ничего не делает, значит можно этот пункт не оплачивать?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Наум Приходящий пишет: . А
за это я плачу отдельно. Я про раздел "квартплата"
В этом документе говорится о коммунальных услугах: тепло, свет, горячая вода, холодная вода. За потребление тепла, горячей воды, света и холодной воды внутри своего жилого помещения Вы оплачиваете, как верно пишете, отдельно. Поскольку сейчас все квартиры в многоквартирных домах практически на 100% приватизированы, то лестницы, подвалы, чердаки, стены, крыши являются общей собственностью собственников (простите за тафталогию), долевой. Соотвественно обогрев, освещение лестниц, подвалов, крыш вы будете оплачивать, но эту сумму Вам в квитанции будут писать отдельно. Ремонты общего иммущества дома это отвественность УК в соотвествии с заключенным с собственниками договором, на основании которого УК обслуживает общее имущество дома, ремонтирует, моет, красит. Эти расходы включены в Вашу квартирную плату. Если УК ни чего не делает, то нужно собирать собрание собственников и разговаривать с УК. Пока нет решения общего собрания собственников или суда, в который вы обратитесь, Вы должны платить. А скоро Вам начнут приходить счета на земельный налог, в соотвествии с межеванием придомовой территории. 
-0
боцман пишет: !просто раньше
!просто раньше ты платил все вместе в квартплате,сейчас будешь платить раздельно и все!
Раньше я платил отдельно. Отдельно квартплата, отдельно свет, отдельно тепло и так далее. Если я правильно понял топикстартера, то теперь раздел квартплата будет поделен на "расходы на общедомовые нужды" и "потребление внутри своего жилого помещения", а "э.энергия, тепло, водоснабжение и прочее" будет и дальше оплачиваться отдельно. Я правильно понял?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Раньше я платил отдельно. Отдельно квартплата, отдельно свет, отдельно тепло и так далее.
Вы и сейчас будете отдельно платить кварплату и остальные коммунальные услуги. Только в квитанции за тепло еще будет включено отопление подъезда. его освещение. Все остальное (уборка, ремонт, замена стекол в подъезде..) входит в кварплату.
-0
квартплату Вы платите не за
квартплату Вы платите не за то, что у Вас в квартире сделали, а за содержание и текущий ремонт общего имущества, в нее входят вывоз и утилизация мусора ( правда, есть дома, где мусор берется с количества зарегистрированных, а не с квадратного метра, тогда это в тариф не входит). Основную часть работы мы как раз и не видим: содержание внутридомовых коммуникаций, подготовка к отопительным сезонам и др. Сюда же входит уборка придомовой территории, и подъездов. Короче там много всего должно быть. Можете почитать 170 правила. Коммунальные платежи, это не квартплата, новые 354 правила относятся только к коммуналке: газу, отоплению, холодной и горячей воде, свету
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
-0
и еще 491 правила. Когда я их
Ingvard пишет: Не правильно.
Не правильно. У вас квартплата останется та же, а коммунальные услуги (свет. тепло) увеличатся за счет общедомового имущества (лестницы, подвалы, крыши).
Если все расходы на лестницы, подвалы, крыши теперь будут относиться к коммунальным услугам, то какие услуги будут входить в раздел "кварт.плата"?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Управляющая пишет: и еще 491
Наум Приходящий пишет: Если
Если все расходы на лестницы, подвалы, крыши теперь будут относиться к коммунальным услугам, то какие услуги будут входить в раздел "кварт.плата"?
Отопление и освещение мест общего имущества так то входит в коммуналку а не в квартплату, в частности об этом и говорится.
А квартплата - это содержание ( т.е. имущество должно поддерживаться в надлежащем состоянии ) и ремонт общего имущества. По-моему разница все-таки есть.
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
-0
Управляющая, сэкономьте нам
Управляющая, сэкономьте нам время, уж коли вы ознакомились с правилами. Какие расходы будут отнесены на "расходы на общедомовые нужды", а какие на "потребление внутри своего жилого помещения"?
"Логика — это когда понимаешь, что граждане, считающие что всё в СССР было сделано через жопу — сами сделаны в СССР". bash.im
-0
Наум Приходящий пишет: А где
Общественная организация
Наум Приходящий
Управляющая, сэкономьте нам время, уж коли вы ознакомились с правилами. Какие расходы будут отнесены на "расходы на общедомовые нужды", а какие на "потребление внутри своего жилого помещения"?[/quote
Еще раз объясняю, что данные правила относятся только к коммунальным услугам: отоплению, горячей воде, холодной воде, газу электричеству, стокам. Т.е. все услуги, кроме отопления, которые оплачиваются не по квадратным метрам, а по количеству зарегистрированных. Квартира потребляет всю эту коммуналку, это понятно. Если в квартире есть общеквартирные счетчики, то они будут показывать фактическое потребление ресурсов данной квартиры. Если в квартире счетчиков нет, то проживающие будут оплачивать по тарифу, установленному комиссией по тарифам. Это потребление общеквартирное. Но кроме квартир, существуют подъезды, чердаки, подвалы. данные помещения оборудованы осветительными приборами, также отапливаются, т.е. общее имущество также потребляет коммунальные ресурсы. Это общедомовое потребление. Сейчас государство стимулирует собственников на установку общедомовых и общеквартирных счетчиков. Общедомовой счетчик показывает общее потребление ресурсов в доме целиком. От этого показателя отнимаются показатели квартир со счетчиками и оплата по тарифам с квартир, где счетчиков нет, оставшаяся разница - потребление общим имуществом. Данная величина разбрасывается на всех собственников дома. Это скажем так упрощенный вариант. Когда закончится период, отпущенный государством собственникам для установки счетчиков, предполагается начисление тарифов для собственников не поставивших счетчики примерно в двойном размере. Я юрист, поэтому расчеты тарифов потребления в правилах для меня темный лес - там такие формулы, мама моя. Но могу сказать, старые правила тоже не лучше. По счетчикам сейчас считается норматив не за текущий год, а за прошлый, комуналка будет считаться не с зарегистрированных, а с проживающих, как то будет выглядеть - неизвестно. Вряд ли собственники сдающие квартиры тихим китайским семьям побегут уведомлять организации, что в квартире вместо одного зарегистрированного проживает десяток. В общем до Нового года будет трясти только так.
Ложь - это ответ на вопрос, который не должен быть задан.
-0
Правильно Наум сомневается...
Это очередной раз "тупо развести народ на бабки"
И его тонкий намек "не платить за своё" та жа Управляющая просто недогоняет
Изначально, как раз квартплата с кв. метров есть косвенный способ посчитать оплату по обслуживанию общего имущества...
И тут,хитрые законодатели, извернулись и сделали еще "общее из общего"
Т.е раньше все входило, а теперь "табачок врозь".... ладно разделили... но тогла уменьшайте стоимость с кв/м!
-0
И очень часто будет выходить, что ОДН будет больше чем домашние расходы...
Так как все неплательщики а также забывальщики будут автоматически впадать в ОДН , а обратный перерасчет ни кто делать не будет...
Так же как и с УК снимается вся обязанность экономно относится к ресурсам и устранять течи в подвалах и разбитые стекла...
Надо ОДН сделать из их прибыли ( как в принципе ранее и было), тогда у них будет мативация для работы.
-0
...я знал что такая хоень будет..пришёл в жэк, говорю у нас в подъезде много батарей сильно жарко зачем? плюс если поставить пластиковые окна...можно ещё меньше сделать, я жил в 271 там одна батарея из семи секций и в подъезде ваще жара, а тут на каждой, ёпть, от стены до стены...а нету денег говорят...и всё...20 рублей 4 окна...нету у них...а за тепло потом выставят по боле...
СПИДа бояться, на бабу не лезть.
-0
Так по идее,пускай жэки тогда
Критик пишет: Так по
Получатель
Плательщик
Начислено
Долг
Долг
К ОПЛАТЕ
Срок оплаты
по 11.08.2012
Получатель
Плательщик
Начислено
Долг
Долг
К ОПЛАТЕ
Вид платежа
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛ. ПОМЕЩЕНИЯ:
Сод.об.имущ.
Сод. придом.территории
Тек.рем.общедомового им-ва
Упр.многоквартирным домом
Лифт
Обсл АППЗ
ПЗУ
Экс.приборов учета э/э.
Экс.пр.уч.тепла
Экс.пр.уч.хол. воды
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
Хол. вода
Отопление
Водоотведение
ПРОЧИЕ УСЛУГИ:
Консьержн.служба
Охрана
Телетрансляц.
КОММУНАЛЬНЫЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ:
*Эл.эн.общедомовая *Тепло/эн.общедо мовая
ИТОГО:
У ЖИЛЬЦОВ ВОПРОСОВ НЕ ВОЗНИКАЕТ - ВСЕ ПОНЯТНО.
-0
