Проверка мэром управляющих компаний вновь выявила серьезные недоработки жилищников
Мэр Ангарского городского округа Сергей Петров выехал на объекты управляющих компаний. Внезапная проверка дала возможность руководителю территории дать объективную оценку работе управляющих компаний.
Обращение поступило от жильцов общежития по адресу: 89 квартал, дом №9, которыев течение долгого времени добиваются от управляющей компании «Экспресс-комплекс+» ремонта системы водоотведения и теплоснабжения: канализация топит квартиры. Управляющая компания ссылается на отсутствие средств и большие долги по ЖКХ.
«Этот дом находится в плачевном состоянии. Это результат совместных действий, а точнее – полного бездействия жильцов и управляющей организации. Сейчас уже сложно определить, по чьей вине инженерные коммуникации так запущены. Однако, не смотря на существующий долг по оплате коммунальных услуг в 1 миллион 600 тысяч рублей, ситуацию следует исправлять. Помещение однозначно необходимо привести в надлежащее состояние», – отметил Сергей Петров.
Следующим адресом, который по обращениям жителей посетил руководитель округа, стал дом №4 в 95 квартале. Здесь один из подъездов требует ремонта после пожара.
«Тарифы в этом доме не менялись с 2009 года. Текущий ремонт подъездов в эту сумму не заложен, поэтому работы выполняем по мере возможности. Тем не менее, этот подъезд поставлен в план ремонта на 2017 год. Мы идем таким путем: проводим общее собрание и собираем целевые взносы. Около 90% собственников нас поддерживают», – рассказал директор управляющей компании «ЖилКом» Денис Торбеев.
По результатам поездки Сергей Петров отметил, что на этот раз заранее к визиту подготовится никто не успел. На конкретные претензии жильцов удалось услышать позицию управляющих организаций. По словам мэра, если прийти к общему решению не получается, в ситуацию будет вмешиваться администрация.
По итогам выезда будет создана рабочая группа для решения проблемных вопросов, касающихся бывших общежитий.
(Тема не указана)
«...Сейчас уже сложно определить, по чьей вине инженерные коммуникации так запущены. Однако, не смотря на существующий долг по оплате коммунальных услуг в 1 миллион 600 тысяч рублей, ситуацию следует исправлять. Помещение однозначно необходимо привести в надлежащее состояние», – отметил Сергей Петров.
Ну конечно, очень сложно ОПРЕДЕЛИТЬ по чьей вине, когда никто и никогда этого ОПРЕДЕЛЯТЬ и не собирался. Администрации прекрасно известно, что собранные за всё время деньги шли в личные карманы Руководства компании. Так называемые "долги", это не более 30% не оплаты, но собранные деньги и ПРИПИСКИ перекрывают в разы эти долги, не выполненные работы в этих общагах, при тарифе в 2 раза больше, чем обычные платежи перекрывают все "долги".
Да посмотрите, наконец, что в годовых отчётах "управляек". ВЕСЬ город им должен!!! У каждой "управляйки" "должников" от 20 до 40 млн. руб. и каждый год возрастает на 1.5 - 2 млн. АЛЬТРУИЗМ "управляек" по отчетам, где они каждый год вкладывают "свои" деньги (это при 10 т.р уставного капитала), каждый раз больше чем собирают уже не смешно, но очень грустно! Где из этого выход? Ситуация становиться тупиковой!
Поступлений в бюджет "кот наплакал"!
Единственный выход: упразднить к чортовой матери все "управляйки"!!! Хотят работать, докажите, что умеете хорошо ОБСЛУЖИВАТЬ. Не надо нами ( МКД) управлять, не лошадь это.
Ни когда фирма (это все "управляйки"), у которой в учредительном документе первой строкой написано "цель создания - извлечение прибыли" не будет содержать МКД в порядке. Желание получать не просто зарплату, а БОЛЬШУЮ прибыль будет всегда ГЛАВЕНСТВУЮЩЕЙ!
Почему УК должна за свой счет проводить капитальный ремонт дома?
которыев течение долгого времени добиваются от управляющей компании «Экспресс-комплекс+» ремонта системы водоотведения и теплоснабжения: канализация топит квартиры
Это всё делается за счет капремонта. А жильцам не мешало бы (уж коли по несчастью живут в многоквартирном доме) и самим оплачивать платежки и соседей теребить. На халяву - только сыр в мышеловке!
-0
Вчера все дороги скрябали
Причём здесь дороги ребята???
ЮАС106 пишет: упразднить к
торбееву метлу и в поле!
ЭкспертЗиС,
Закрылся жилком - иди и мети!
Почему УК должна за свой счет проводить капитальный ремонт дома?
Это всё делается за счет капремонта. А жильцам не мешало бы (уж коли по несчастью живут в многоквартирном доме) и самим оплачивать платежки и соседей теребить. На халяву - только сыр в мышеловке!
Двенадцать лет ни черта не делать, только бабло собирать, привести МКД в убогое состояние и теперь свалить всё на кап.ремонт! Как говорят в шахматах: "не ход, а ходИльник!"
" Это не Власть виновата, это не "управляйки" виноваты, это вы граждане захотели "на халяву" приватизировать ОБЩЕДОМОВОЕ имущество, вот и получите"картину маслом"!"
цитата из жилищной политики Государства Российского.
г. Ангарск был пионером - пилотом в создании частных "управляек" под руководством незабвенной г. Щепиной и КО, так давайте признаемся в полнейшем провале этого проекта и вернем ответственность за жил.фонд муниципалитетам!
привести МКД в убогое состояние и теперь свалить всё на кап.ремонт!
А давайте будем честными. Не МКД, а общежитие. И, я так понимаю, что вы фильм с Гундаревой обсмотрелись, а в реале общежитие и его обитатели весьма далеки от таких понятий как сохранность бетонных стен и уж тем более - сантехники.
-0
Точка зрения пишет: общежитие
ЮАС106 пишет:Двенадцать лет
Точка зрения пишет: житель
житель МКД и общежития - это две разные категории
При чем тут потролить? Глупость твоя.
Жители МКД и жители приватизированных комнат в общаге одинаковы в своей беспечности и уверенности, что если дом развалится из-за плохого за ним ухода, то ВЛАСТЬ даст им другие, даже лучше чем сейчас, квартиры, ибо живут в коммунизме. Беспечность и халатность одинникова.
-0
ЮАС106 пишет: так давайте
Точка зрения пишет:Если
Если бы
Да не если бы. Никто из них не был в подвале, на чердаке. Не пытался посчитать, сколько ворует у них торбеев и такие, как он. Контингент общаг конечно тяжелый, но и разгильдяйство жителей МКД удивляет. Выход один - гнать ук-присосок, брать свой дом в руки, ставить управдомом нормального хозяйственника и дорожить своим домом. Не ждать от города помощи или от фкр. Потекла крыша - 24 часа и все устранено. Ибо умирает любой дом в кривых руках мгновенно.
-0
Я знаю хороших людей,
Точка зрения пишет: в
ЭкспертЗиС пишет:надо "бить"
надо "бить" управляйки рублем! Юристов хороших надо, чтобы по каждому пункту, чего УК должны сделать и не сделали, юристы иски подавали!!!
"Вскрытие показало, что до вскрытия пациент был жив..." Рублем их бить бесполезно. У них рентабельность упала до мизера. Но это не значит, что они будут меньше воровать. А только то, что делать будут нам еще хуже, а своим работникам - платить меньше. От исков есть польза? 
Ну серьезно?! Никогда и некому.
-0
" Рублем их бить бесполезно. У них рентабельность упала до мизера. Но это не значит, что они будут меньше воровать. А только то, что делать будут нам еще хуже, а своим работникам - платить меньше. От исков есть польза? Ну серьезно?! Никогда и некому.
вам лишь бы че то болтнуть везде и всюду. думал это точка зрения написала! 
Подадут иск, возместят жильцам ущерб деньгами. Нарушение зафиксировано. В следующий раз опять возмещают ущерб жильцам. Опять нарушение зафиксировано.
А далее, УК может лишиться лицензии за неоднократное нарушение требований законодательных актов!!!
Жильцам можно еще подключить Жилинспекцию. За нарушение правил управления – штраф УК. На руководство – от 50000 до 100000 рублей. Могут и дисквалифицировать, лишить права занимать руководящие должности в течение 3 лет.
Так к слову. Многие ТСЖ, за
