Капитальный ремонт под контролем

мы заключаем на сегодняшний день договоры о реструктуризации в массовом порядке.

Андрей КАПИТОНОВ, министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области
— Первым этапом будет отбор подрядных организаций, этим Правительство будет заниматься. А вот на втором этапе Фонд капитального строительства будет проводить аукцион.

Андрей КАПИТОНОВ, министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области

Ты ссылу дай

мы заключаем на сегодняшний день договоры

Договор
о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
г. Иркутск 1 сентября 2014 года
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, именуемый в дальнейшем «Фонд», в лице генерального директора Сагдеева Тимура Ринатовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственник(и) помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенного по адресу: ___________________________________________________________________, в лице:
1) _____________________________________________________________ (доля: ___);
2) _____________________________________________________________ (доля: ___);
3) _____________________________________________________________ (доля: ___);
4) _____________________________________________________________ (доля: ___);
5) _____________________________________________________________ (доля: ___),
именуемый (именуемые) в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (далее – Закон № 167-ОЗ) и в соответствии со ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
По договору Собственник ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Фонда взносы на капитальный ремонт МКД на основании платёжного документа (счёта) (Приложение № 1), являющегося неотъемлемой частью договора, а Фонд обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных ст.ст. 173, 184 ЖК РФ, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить Собственнику денежные средства, соответствующие доле такого Собственника в фонде капитального ремонта.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Права и обязанности Сторон определяются в соответствии с положениями ЖК РФ, Закона № 167-ОЗ и иных нормативных правовых актов, применяемых к настоящим правоотношениям.
2.2. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД, указываемого в платёжном документе (счёте) (Приложение № 1), рассчитывается Собственником самостоятельно посредством умножения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (тариф), расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год, установленного Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп (размещено на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.fkr38.ru (далее – Сайт)), на общую площадь помещения в МКД, принадлежащего Собственнику.
2.3. Информацию о номере лицевого счёта помещения Собственник имеет право получить на Сайте.
2.4. Фонд имеет право направить Собственнику проект договора, а также единовременно или ежемесячно (при необходимости) направлять платёжные документы (счета) (Приложение № 1) посредством почтовой связи или иными способами по усмотрению Фонда.
3. Средства фонда капитального ремонта
3.1. Средства, полученные Фондом от Собственника, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Фонда, не допускается.
3.2. Средства, полученные Фондом от Собственника, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) Фонда, только если указанные многоквартирные дома расположены на территории того же городского округа, муниципального района Иркутской области.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в том числе за просрочку исполнения денежных обязательств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае если Собственник несвоевременно и (или) не полностью уплатил взносы на капитальный ремонт, то он обязан уплатить Фонду проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, Стороны разрешают в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае обращения Фонда с иском в суд к Собственнику с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт МКД и процентов, указанных в п. 4.2. договора, досудебный порядок урегулирования спора не требуется.
6. Срок действия договора
Договор является бессрочным, действует с 1 сентября 2014 года до окончания исполнения Сторонами своих обязательств, либо до его досрочного расторжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Договор заключается в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Фонда после опубликования проекта договора в общественно-политической газете «Областная» считается его заключением.
7. Заключительные положения
7.1. Проект договора публикуется в общественно-политической газете «Областная», что является публичной офертой в соответствии с ч. 2 ст. 437 ГК РФ.
7.2. По вопросам, неурегулированным договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Собственник соглашается на обработку Фондом его персональных данных для исполнения договора.
8. Контактные данные Фонда
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
Юридический адрес: 664011, город Иркутск, ул. Горького, д. 31
Почтовый адрес: 664011, город Иркутск, ул. Свердлова, д. 10
Адрес электронной почты: FKR38@bk.ru
Генеральный директор Фонда Сагдеев Т.Р.

Заключение договора обязательно для Собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете (счетах) Фонда. Подписание и направление в адрес Фонда проекта договора не требуется. Договор заключается как в отношении жилых, так и в отношении нежилых помещений.
Приложение № 1
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в т. ч. на капитальный ремонт.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Р/С__________, К/С____________,
ИНН ____________, КПП ___________,

БИК __________

Платежный документ (счет) № __

Плательщик взносов ФИО
Фамилия Имя Отчество

Доля в праве собственности
Указывается в случае если собственность долевая

Период
Месяц года, за который производится оплата

Адрес
Адрес помещения в многоквартирном доме

Общая площадь
Общая площадь помещения

Лицевой счет
Номер лицевого счёта Собственник получает на сайте Фонда

Вид платежа
Общая площадь,
кв. м
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб.
Задолженность (переплата) за предыдущие периоды (+/-), руб.
Начисле-но за рас-четный период, руб.
Перерас-чёт
(+/-), руб.
Итого начислено за расчетный период, руб.
Итого к оплате,
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
Взнос на капитальный ремонт
Информация содержится в свидетель-стве о праве собственнос-ти на помещение
Информация содержится в Постановлении Правительства Иркутской области от 17.02.2014 № 54-пп
Информацию можно уточнить на сайте Фонда
«5» = «2» х «3»
С учётом уточне-ния инфор-мации по столб-цам «2», «3»
«7» = «4» + «5» + «6»

Пени

Расчёт согласно п. 4.2. договора
С учётом уточне-ния инфор-мации по столб-цам «2», «3»
«7» = «5» + «6»

Всего к оплате

Расчёт осуществля-ется сложе-нием сумм из столбца «7»
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд
капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ст. 155 ЖК РФ)

*Пени - проценты, подлежащие уплате в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
По вопросам обращаться по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, 10. Пн-Пт с 9-00 до 18-00, обед 13-00 до 14-00
Адрес сайта: www.fkr38.ru

Сменив фамилию родную...не станешь краше.

в ЖК 154 статью второй строкой

ты попал пацан .... Судью это волновать не будет Ржунимагу

_{П. 2 ст 154 ЖК.
Цитата:}

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя(!!!):
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме "применяются" с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также "часть 10 статьи 12" указанного Закона.
""1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 "N 176-ФЗ", от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

Тамара ПОПОВА, жительница дома № 5 179 квартала
— Живу с 1962 года в этом доме. Впервые видит такой результат. Пока что очаровывают. Фасад сам по себе, сами видите, выглядит как парадно.