Продам дом 100 квадратных метров на участке 9 соток.

ЦЕНА?

дорога туда, ну очень поганая, извилистая.

Забей! В Бобрах дешевле на 20% квадрат!

1 мл скорей всего, если не больше

Дорога там отличная, асфальт до самого садоводства лежит.
Ты до СНТов Медик или Сосновый бор прокатись - почувствуй разницу

думаю что по больше

3,5 млн на АВИТО выставлен!

он изначально ваще за 4 ляма продавал. Потом вроде скидывал до 3,8 млн

Дачный домик за такую цену - ОДНАКО!

Ну за такую цену норм дом, только я вот смотрю гальюн то на улице, то есть канализация отсутствует, что не есть гуд.

Кстати дом на фундаменте рядом с Китоем эт нормально?
Не просядет? Я слышал там народ вместо фундамента листвяк кидают, потом лет через 5 домкратят дом целиком и снова листвяка докладывают.

Ерунда полная! Венцы из листвяка не могут сгнить за такой короткий срок. У меня дача тоже на Китое уже 35 лет и ничего подобного нет.

Материал, из которого дом сделан почему-то не озвучен (если это клееный брус, то хорошо. Если обычный - цена завышена минимум на 1 млн.

Цена не только за дом, а за весь участок.

Да понял я....

Цена не меньше 3.000.000 рублей.
Дом из бруса, прокладка утеплителем.

NiKiToS777,
клозет на улице?

Вот тут много фотографий.
http://www.avito.ru/angarsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_9...

Да, туалет на улице.

Если бы вы видели, какие дома и за какую цену выставляют люди. Вы бы не так офигели. причём не только выставляют, но и продавать умудряются.
А мне домик понравился.

Zarraza,
Дом на самом деле ухоженый, просто семейные обстоятельства заставили нас продать его. При реальном интересе можно и уступить от цены пару сотен тысяч

Домик и правда хороший, а почему септик не сделали?

Легко. Знаю рекорд - 1 год под баней ))

Домик чудесный, место красивое! А цена? Ну это же 100 кв.м., там всей семьей жить можно. ВЫ на квартиры цену пересчитайте и получится совсем недорого. А канализацию можно и ододелать. На это продавец и предлагает скинуть

Листвяк???? Даже под баней? НЕВЕРЮ!!! некоторые дельцы-строители проходят морилкой и впаривают как листвяк сосну, еще и жженую - это вариант. А лиственничное дерево за год не может сгнить, тем более при постоянном притоке воды. Он дубеет, шуруп не вгониш!

Это не листвяк

Это листвяк ))

может )) Это стопроцентно листвяк, свой. Сгнил за год (с небольшим) до состояния замены )) Это нонсенс и шок, но это факт ))

Домик очень даже приличсный, но это, как ни крути дача.Столько не стоит...

Как дача ГУТ! Как загородный дом не очень для меня, во всяком случае. А почему туалет и душ в доме не сделали?

ХЗ товарищ майор. Стоит, если найдется покупатель. Но таких в Онгарцке мало. И у каждого свои критерии выбора дачи. Кому то удобнее поближе к дому, а я бы, если б стал думать о даче, смотрел бы Иркутское море, к примеру. Кажлдому свое.

7777777,
Не знаю, не расчитывали, что стройка такая будет глобальная.

Да. Знакомо. Не всегда все учитываешь вначале. А это место не топило в наводнение?

Не, реально вбухано туда 4 мульта, гравия и земли навезено на 500 тыров только...
Никто не хочет поднять выше, стройка шла 3 года и не расчитывалась для продажи, всё делалось для себя, с электричеством перебоев никаких нету.

Да. Такие затраты вполне реальны. Сам строил дом, представляю. Но продать в Онгарцке очень сложно. В 34мкр знаю три коттеджа уже года три как пипл продать не может. Если на себя примеривать такую покупку, то кроме состояния и оснащения участка, я бы обязательно смотрел его расположение, ландшафт, соседей итд. Ну и главное его ликвидность. Те как быстро и за скока можно будет продать в случае необходимости.

Учитывая квадратуру тех "сиротских домиков" и ценник на энергоресурсы: скажем дружно - нафиг нужно.

Ага, свистеть - не мешки ворочать.

7777777,
Соседи хорошие там, по времени- минут 15-20 ехать от города. Вот этот случай необходимости и настал, иначе бы не продавали. Согласитесь, что если 3 года строили неспеша, то наверное это было не на от ьябись....

NiKiToS777,
у нас не матерятся

Хозяин барин. Особенно если денег нет на такую покупуку.

Никита, Эт понятна. Я имел в виду другое. Если покупать такую весчь, то для мну, во всяком случае, очень важно можно ли будет продать ее потом при необходимости. Допустим дом на Иркутском водохранилище, скорей всего, будет только дорожать, да и ландшафт там маленько другой чем в Калиновке. А вот будет ли дорожать недвижимость в Калиновке: ХЗ. Но Вам надо настраиваться на долгую продажу по такой цене. Просто очень мало в Онгарцке покупателей, безотносительно достоинств Вашего дома.

Да нисколько не сомневаюсь в этом. Видно, что трудов положенно было очень много. Да и по материалам прекрасно представляю Ваши затраты. У самого был подобный опыт. Лет десять благоустраивал дом и участок в деревне. Тоже вложил много труда и денег, потом пришлось продать практически за бесценок. Просто не то место было для загородной недвижимости.

7777777,
Звонили, знаем, этот коттедж (один, какой именно, не знали) продавали за 18 млн рублей) вот и продают года три. Хотя может там какие-нибудь супер дома.

дом хорош и цена хороша, что при нинешнем ценам на строй материалы не удивительно, если бы я мог себе позволить домик за такике деньги то я бы расматривал варианты в Ясачке на берегу китоя цена думаю была бы такая же примерно.

Наводнений не боишься?

Умка. Номер дома не помните? Что не понравилось? Или только цена не устроила?

7777777,
Согласен с каждым словом, букв много и все по сути

7777777,
Я сама номер дома не знаю, ну и цена высокая, если честно. Внутри там не была.

Так там не только за дом хотят получить, но и за землю в городе.

Умка. Здесь было объявление о продаже коттеджа в 34мкр., практически со всей мебелью за 16млн. В Бобрах таунхаус продают за 8900т.р.

Плюс еще, скорей всего, и беседки там разные и прочее.

Только есть проблема: каждый свой дом видит по-своему и чужой дизайн ему чужд. Так что...

Есть такое. Вопрос в другом. Надо ли по серьезному вкладываться в недвижимость в Онгарцке? те строить под себя со всеми вытекающими отсюда последствиями. Это 1 соответствующая хотелкам цена и 2 затраты собственного времени. Может проще взять бюджетный вариант в Бобрах? В случае необходимости продать будет проще.

да уж красиво, думаю дом стоит этих денег по материалам и плюс работа обязательно, в целом получается не дорого, но дорого для нашего города, платежеспособных все меньше и меньше, для проживания далековато и самое главное и посещаемое место за пределами как грится жилой зоны. Вот и думай, стоит ли действительно окончательно закреплятся сдесь, если потом придется отдать за копейки и начинать все заново, уныло...

Очень неплох вариант для обеспеченных людей предпенсионного и пенсионного возраста. Цена немного высоковата, но думаю при наличии реального покупана будет хороший сброс.
У меня в садоводстве участок продают в 6 соток, старая халупа, обшитая сайдингом, с печкой из силикатного!!! кирпича (ну вру! труба на улице почти развалилась), старой баней - продают за 1,1 млн. А это 25 километров от города, вероятность потопа 50/50, дорога гравийка 6км и напряжение в сети 185В.