"ОБРОК
ЮАС106 пишет: на фоне
Ибо ЖА - "тухлый сайт" (с)С.Б.КажаеваЮАС106, оформленную в таком
Публикация вот:
О жилищной политике Государства Российского и г. Ангарска
Власть Постановлениями по изъятию денег с населения в виде «оброка» на кап.ремонт, лимита эл.энергии, оплаты общедомовых нужд говорит: народ, ничего ты не понимаешь, всё это делается для твоего же блага, только: «Вас не спросили…»
Власть цинично заявляет, мол, нету денег в государстве на кап. ремонт, но при этом находит деньги киприотам, что бы сберечь личные деньги в оффшорах. Власть прощает миллиардные долги африканцам и кубинцам; тратит миллиарды, в разы больше, чем запланированные, на олимпийское шоу. На нефтедолларах наращивается Стаб.Фонд, что бы в очередной раз, ссылаясь на кризис, распихать эти деньги по частным карманам, сейчас заинтересованные структуры пытаются протолкнуть через госдуму законопроект по сути передающий этот Фонд в коммерческие структуры. И это вместо того, что бы национализировать Центробанк, печатающий рубли и принадлежащий частному лицу и по сути являющемуся филиалом ФРС (федеральной резервной службы ) США. На сегодняшний день Государство (а, государственное - считай принадлежащее народу, по крайней мере, так по конституции), имеющее более половины пакета акций в своей собственности, сдаёт в аренду ресурсоснабжающие предприятия в управление частным организациям, типа «Газпрома». Эти организации, не вкладывая ни копейки денег в их создания, и только эксплуатируя уже созданные всем народом бывшего СССР предприятия, используя, принадлежащие всему народу недра… продают газ своему же народу в 2 с лишним раза дороже, чем такая страна как Америка, с уровнем жизни в разы превышающем наш. Так, ещё и жалуются: прибыль маловата, надо заставить народ платить на месяц вперёд и г. Медведев с пониманием к этому относится и требует навести порядок. Цены на топливо в России почему-то выше чем в странах, покупающих у нас сырьё
. Как же нужно не любить свой народ, что бы драть с него три шкуры!
Вся жилищная политика государства с введением частных управляющих компаний направлена на пополнение кошельков тех, кто оказался в нужное время в нужном месте. Оборот денег в сфере ЖКХ в России более 1.5 триллионов в год, а налоговые поступления в бюджеты муниципальных образований мизерные.
Воспользовавшись попустительством всех ветвей власти, приписками, выполнением фиктивных работ, частные управляющие компании умудрились загнать почти все дома в долги. Сведения в налоговую инспекцию подаются или по нулям, или в минусе, работы на доме по текущему ремонту или не выполняются или выполняются не в полном объёме. Претензии собственников парируются тем, что мол, ваш дом в долгах.
Что касается города Ангарска.
Для пример: данные по фин.отчетам некоторых УК, долги за управление и текущему ремонту (эти сведения можно взять в Интернете): ЖИЛКОМ – 8,4 млн. руб; ЖЭУ-6 -10,8млн. руб.; ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-27,8 млн. руб, УК «Центр»-19,8 млн. руб ; конкретно на моём доме №1 квл.74 – долг 200 т.р., т.е. УК могут только собирать деньги и ничего не делать.
Задумайтесь: как такое может быть, чтобы при уставном капитале УК в 10 тысяч руб., при долге граждан в 19 миллионов руб., умудриться ещё и перерасходовать денежные средства за год в-2.5 миллиона руб. Вот, Альтруисты! Спрашивается, откуда деньги- то?
Фальсификация и мошенничество! Ну, разве это не «Клондайк» для правоохранительных органов и налоговой инспекции, для муниципального жилищного контроля? Вот ещё один источник денежных средств на кап.ремонт!
Администрация города не желает применять те немногие рычаги воздействия на УК, имеющиеся в жилищном законодательстве. «Это наше право, но не обязанность»- говорит «хозяйка» ЖКХ г. Щепина. Указания ДЖКХ города просто игнорируются УК. Куратор ангарского ЖКХ иркутянка г.Щепина, являющаяся представителем исполнительной Власти, почему-то взяла на себя и всю жилищную политику в нашем городе! Она запросто может себе позволить дать указание Председателю Думы города, кому предоставлять слово для выступления на Думе по темам ЖКХ, кому нет. Любимое выражение «хозяйки ЖКХ», да, и ведомства г. Жураковской тоже: собственники сами должны всё решать. Но чего стоят все решения собственников, если УК их не принимает, хотя именно решения собственников жилья, должны быть законом для УК! Администрация решения собственников не поддерживает, только советы даёт: в суд обращаться. А вообще вся жилищная политика в Ангарске сводится исключительно к показухе, конечных-то, положительных, результатов нет. Жалобы на УК как сыпались, так и сыплются. Нет никакого движения ни у Главы города, ни у Депутатов по исправлению данной ситуации, хотя перед выборами обещания были.
Считаю, необходимо выделить бизнес по управлению МКД в особый вид: с ежегодной аттестацией, с прозрачностью расходования полученных от граждан средств на каждый дом по фактически выполненным работам. И, если Совет МКД не принял отчёт УК, это ЧП, и автоматически этим должен заняться уже ОБЭП. А недобросовестная УК, у которой выявлены нарушения, должна лишиться права участвовать в управлении и обслуживании МКД.
Считаю, что депутатам необходимо выходить с законодательной инициативой, давать протокольные поручения, на основании которых Глава города может и должен будет подписать Постановления, направленные на улучшения положения в сфере ЖКХ!
Чтобы переложить проблемы жилого фонда на собственников жилья постоянно продлевается бесплатная приватизация. Собственников обложили со всех сторон обязательствами, но при этом право принимать самостоятельные решения по кап.ремонту: сколько, когда и куда платить - власть оставляет за собой. Противоречие по кап.ремонту есть в самом ЖК РФ, в главе 6 ст.44: к исключительной компетенции общего собрания собственников МКД относится принятие решения о капитальном ремонте общего имущества, а в новой главе 9 эти функции берёт на себя региональный оператор, определяя по своему усмотрению график проведения кап.ремонта и использование спец счёта МКД.
Государство пытается «оброком» на кап.ремонт переложить содержание муниципального жилого фонда ( по определению п.2 ст.19 ЖК РФ) на граждан, которые не являются собственниками этого жилого фонда. Приватизируя свои квартиры, граждане не подписывались содержать ни общедомовое имущество, ни весь МКД, не заключали никаких договоров на этот счёт. Сейчас государственные структуры будут пытаться заключить договоры с каждым собственником в обязательном порядке, что бы изъять личные средства граждан, тем самым будет нарушено федеральное законодательство, содержащее признаки преступления, предусмотренные ст. 179 УК РФ - принуждение к совершению сделки.
Итак, я абсолютно убеждён, что «оброк» на кап.ремонт противозаконен и не имеет право на жизнь!
Председатель Совета МКД №1квл.74 Юрий Сапожников
-0
