ЖилКом, мы остались живы!
05.02.2016 - 01:22
После собрания для галочки, объявленного 2 февраля одним из собственников дома 41, 6А м-она.
Инициативу собрания взяла в свои руки юрист, давно нашумевшей компании, ООО «ЖилКом» - выплеснув на людей гору лжи. Пытаясь «втереть» нам за кем стоит управление и обслуживание дома.
Сторона жителей начала задавать вопросы, но отвечать на них – не в интересах директора. Торбеев объявляет о переходе на заочное голосование с 3 февраля за управление домом компании ООО «ЖилКом». И больше ничего не разъяснив, скомандовал покинуть помещение, тут же охранники стали выталкивать людей на улицу.
Самые неравнодушные к сложившейся ситуации жильцы не торопились уходить, пытаясь задать еще хоть пару вопросов – попадают под газовую вспышку, начавшуюся от одного кивка головы самого директора переданную охранникам. «ЖилКом» вытравили нас, как тараканов!
Ещё не знакомы с повадками
max_angarsk пишет: Ещё не
Это обычное явление для
guesto пишет: так смените
так смените компанию! Делается на раз-два. Есть компании, у которых и тарифы дешевле и работают лучше и прозрачнее.
Это и пытаемся сделать уже больше года! за плечами куча судов! уже выиграли суд о переходе нашего дома в другую компанию и по документам числимся в другой, но ЖилКом не сдается и идет на все, чтобы остались мы у них. об этом голосовании и сказано в статье
-0
Алёна Кучербаева пишет: Это и
Это и пытаемся сделать уже больше года! за плечами куча судов! уже выиграли суд о переходе нашего дома в другую компанию и по документам числимся в другой, но ЖилКом не сдается и идет на все, чтобы остались мы у них. об этом голосовании и сказано в статье
Ууууу, у нас точно такая же ситуация была с переходом в АЖК...
Вперед на Карфаген!
Алёна Кучербаева пишет: за
за плечами куча судов!
но ЖилКом не сдается и идет на все, чтобы остались мы у них
А не надо бегать по судам. Нужно написать жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Все остальное сделают за Вас именно эти две организации.
Можно еще подать жалобу о необоснованном повышении тарифов и некачественном оказании услуг подать, чтобы их лишили лицензии. Они пытаются ссылаться на 170 постановление РФ когда выставляют тарифы, но забывают про 292 постановление, в котором прописаны минимальные объемы работ, которые они обязаны выполнять.
-0
Алёна Кучербаева пишет:
Тетя Мотя пишет:попадают под
попадают под газовую вспышку, начавшуюся от одного кивка головы самого директора переданную охранникам.
Бред у вас в голове, раз вы решили написать свой пустой комментарий, который ни к чему здесь не нужен! Умейте нормально читать и правильно расставлять интонацию, тогда никаких проблем не будет. И Свои мысли вслух попрошу оставить при себе, если есть какие то слова по делу-то пожалуйста. Засоряйте своими комметариями себя!
HGem пишет: Нужно написать
Нужно написать жалобу в жилищную инспекцию и в прокуратуру.
Можно попробовать. Но толк вряд ли будет. У Торбеева и там и там есть связи. Отмажется от любой проверки, не в первый раз ему.
Кстати, а что за крутой "рэмбо" у Торбеева работает, то-ли его ЗАМом, то-ли ещё кем... Такой крутой и явно непростой мужик, скорее всего из военных, или вообще из спецназеров бывших. 
Никто не в курсе, кто это?
"Я за свободу слова любому рот заткну!"
-0
Алёна Кучербаева, Вам когда
Алёна Кучербаева,
Вам когда сегодня мед. сестра таблетки принесла, вы их выплюнули? Нельзя так делать, я пожалуюсь вашему лечащему врачу. А под какую газовую вспышку вы попали в своей параллельной вселенной - иприт, фосген, зарин? Как спаслись? За вами уже выехали, а вы пока расскажите нам об этом 
. И всегда носите шапочку из фольги, вам без нее нельзя! 
Тетя Мотя пишет: И всегда
Жилком компания низкого уровня компания!!!!это ГРЯЗЬ, ХАМЫ,АЛКОГОЛИКИ,ВОРЫ. Долгое время пытаемся от них уйти в другую компанию и не можем по не честной политике компании! Суды! Липовые протоколы! Петрушки- (люди которые ни имеют не какого отношения к собраниях орут больше всех (купленные петрушки) Пришел с работы увидел объявление что с марта поднимают тариф !!!! СООВСЕМ ОБОРЗЕЛИ!!!!!и ссылаются на постановление мэра Петрова С.А. но люди не образованные не понимают что там написано (ЭТО рекоминдуемый тариф для без тарифных домов или муниципального жилья но не как ни наш!!! ЭТО провокация против мэра которую Торбеев хочет сделать!!!НЕ дадим осквернить нашего избранного мэра ! МЫ его выбирали !На собрании постоянно ходит с викингами боится????? или трус по жизни?????? что Торбеев денег НЕТ???? новую машину хочешь или на отдых собрался ???? или еще что??? лицо пропитое постоянно на собраниях !!!!! и ходит постоянно со своими прихлебаломи !!!! ХВАТИТ уже надоело!!! пишим везде !!! а если надо и до президента дайдем!!! или хочешь на первый канал к МАЛАХОВУ????? я могу устроить
Первое и ГЛАВНОЕ: выбрать Совет дома. Совет выбирается общим собранием. Полномочия Совета закреплены Федеральным Законом - Жилищным Кодексом РФ.
Если решили сменить Управляющую Компанию и нашли такую, которая будет с вами работать, то обращайтесь к ней, чтобы её юристы помогли правильно провести собрание. В повестку этого собрания обязательно включайте выборы Совета Дома, если у вас его до сих пор нет.
Собрание провести сложно..., но можно. Особенно, если собственники морально готовы изменить положение дел.
Полезно также обратиться за консультацией к собственникам, которые уже проводили такие собрания и добились результатов.
Что касается ЖилКома: эта УК не хуже и не лучше других. Как и все УК, до последнего будет пользоваться тем, что собственники не хотят открыть ЖК РФ и прочитать его, чтобы отстаивать свои права не на эмоциях, а спокойным голосом перечисляя статьи Закона, которые УК нарушает. Как только Торбеев почувствует, что вы в теме, а не просто пришли покричать, начнётся другой разговор. Имейте в виду, сам ЖилКом легко может сфальсифицировать любые протоколы, не побрезгует подделкой подписи. А вот бумаги вашего заочного голосования будет изучать под микроскопом. Поэтому всё надо делать честно, точно и грамотно.
У Торбеева есть в обслуживании дом №11 в 7-ом микрорайоне. Там выбран Совет дома. Собрание собственники проводили самостоятельно (причём неоднократно).
Торбеевские юристы не смогли придраться, пришлось подчиниться решению собственников. Тариф там был 7,16руб, в то время, как в соседнем доме - что-то около 11 рублей. И сейчас собственники тщательно проверяют все отчёты ЖилКома. И площадка детская у них, и ремонты в подъездах. И это всё ЖилКом.
А раньше была сплошная ругань, эмоции, валерьянка, жалобы во все инстанции и газеты... Поймите, в этом базаре вы их не победите, тут они профессионалы. Перекричать их не получится - это их поле и им выгодны ваши эмоции, а не действия. Начинайте действовать. Спокойно и грамотно. Удачи.
Там выбран Совет дома
У нас выбран совет дома.
Торбеевские юристы не смогли придраться, пришлось подчиниться решению собственников.
Нам тупо говорят - не согласны - выставим на аукцион.
Если решили сменить Управляющую Компанию и нашли такую
Решили и нашли. Меняем. Теперь жилкомовские юристы-экономисты дрищут что дом просрали. Дениска не рад 
guesto пишет: просто его
Ну не знаю, может это его
Никита да, а Николай это вам
Говорят у Торбеева где-то на
guesto пишет: хватит защищать
Дуся пишет: Начинайте
Начинайте действовать. Спокойно и грамотно. Удачи.
Комментарий четко и по делу))) Полностью согласна! Вынуждены пользоваться услугами УО "ЖилКом". Но работаем мы с ними на условиях соблюдения законов и условий НАШЕГО договора (год назад создали совет дома и собрали собрание, подписали свою форму договора, свой тариф). Конечно без косяков не обходится, но ругаться ни с кем не нужно. Есть законные методы работы. И ЖилКом все же старается придерживаться норм. Из результатов - сделан косметический ремонт в подъездах, облагорожен (по минимуму) двор. Работы продолжаются)
2201, Мк-он и номер дома
Алёна Кучербаева, 29 мр/н, 4
С июля ушли под управление
С июля ушли под управление АЖК. Тоже столкнулись с яростным сопротивлением нашей прежней УК Жилком в вопросе смены УК, а именно:
1) проведение второго заочного собрания жильцов нашего дома (по результатам было собрано 15 решений собственников жилья, все с отрицательным для Жилкома результатов);
2) раскидывание по ящикам и развешивание на подъездах сканов статьи из газеты Время о проблемах АЖК с комментариями якобы бывшего работника АЖК, без подписи (действительно, во время отпуска директора АЖК проблемы с выплатой з/п были, сейчас долги погашаются, УК вошла в рабочий режим);
3) хождением по квартирам специалистов Жилком с целью убедить не переходить в АЖК;
4) проведение очного собрания во дворе дома с присутствием лично Тарбеева Д.В. (Жилком предлагал заключить срочный договор по обслуживанию на год, предлагал новый расчет тарифа, еще "вкуснее", чем у АЖК);
5) звонки членам совета дома самим директором Жилкома с предложением прийти "на чашу чая" обсудить ситуацию (никто не пошел).
Нам повезло - у нас сильный совет дома и жильцы не повелись на провокации Жилкома. Процесс перехода под управление АЖК в финальной стадии.
В любом случае - не устроит работа АЖК, уйдем в другую УК или вернемся в Жилком.
-0
Алёна Кучербаева пишет: После
После собрания для галочки, объявленного 2 февраля одним из собственников дома 41, 6А м-она.
Видели этого вашего собственника. Тетечка в возрасте, приходила на первое очное собрание, организованное Жилкомом. Не убедила нас не переходить в АЖК. По слухам эта женщина больше не поддерживает Жилком, достали они её.
Вашему дому тяжело - 15 подъездов, куча жильцов. Даже в первоначальном составе вашего совета дома из 15 человек сложно достичь единства во мнении.
Удачи в борьбе с Жилкомом!
-0
guesto пишет: так смените
ага-ага пишет: Кричат, что
Кричат, что работать не выгодно, тарифы слишком маленькие, космические задолженности и т.д. и т.п....а сами держаться зубами, всеми членами, щупальцами и присосками за каждый дом,как защитники Сталинграда.
По нашему дому последней каплей было объявление в подъездах о... повышении тарифов с 1 марта 2016. Со ссылкой на статью ЖК РФ. Росжилнадзор мне ответил, что Жилком необосванно повышает тарифы.
Когда мы сообщили Тарбееву, что они незаконно повышают тарифы, он ответил, что это.... косяк его работников (собственная инициатива), он не давал такой команды. Странно для руководителя столь мощной УК.
-0
Максим Гразный пишет: Пришел
Пришел с работы увидел объявление что с марта поднимают тариф !!!! СООВСЕМ ОБОРЗЕЛИ!!!!!и ссылаются на постановление мэра Петрова С.А. но люди не образованные не понимают что там написано
Напишите в службу государственного жилищного надзора Иркутской области. Вот форма для обращения граждан: http://irkobl.ru/sites/zhilnadzor/question/
Я написал, мне пришел ответ почтой. Действия Жилком признаны незаконными. Больше вопрос о поднятии тарифов с их стороны не поднимается
-0
