Ведомость проблем по каждому дому создадут в Иркутской области
По каждому многоквартирному дому в Иркутской области, где будут проводить капитальный ремонт, планируется создать ведомость всех существующих в МКД проблем. Об этом на пресс-конференции 8 декабря 2016 года заявил гендиректор фонда капремонта Иркутской области Денис Быков. «Мы такие ведомости на сайте прибьем гвоздями, чтобы любой собственник в любое время мог зайти и посмотреть, какие есть проблемы в его доме и кто отвечает за их решение», - сказал гендиректор.
По словам Дениса Быкова, около только 30% проблем в любом доме может решить капремонт, остальное – управляющие компании (текущий ремонт и т.д.), муниципалитет (благоустройство придомовой территории и проч.), общественные организации (разъяснение собственникам их прав и обязанностей). «Когда мы заходим на дом, от нас требуют решения всех проблем, а их надо ранжировать», - сказал гендиректор. По его словам, тему капремонта постоянно пытаются использовать в политическом плане, для манипулирования общественным сознанием, хотя на самом деле это техническая тема.
Фонд активно налаживает взаимодействие с управляющими компаниями и муниципалитетами, чтобы дом был в итоге полностью приведён в порядок. К примеру, одной из первых УК, которая делает ремонт подъездов сразу после капитального ремонта дома, стало Восточное управление жилищно-коммунальными системами.
Ну так и вводите в ЗАКОН, что бы была обязательная ответственность за не обследованный до конца МКД с хорошим Штрафом, а не просто "поставить на вид" Что бы распланировано было ДО КОНЦА, с чётким графиком и сметой. С четырёх сторонней подписью (собственники, Муниципалитет, Фонд и сам подрядчик)такая же схема приёма этих работ. Хотите поэтапно, пожалуйста, но только на таких условиях. Встрянет "управляйка", то тоже с графиком, сроками и сметой. ПП №416 именно этого требует, но не выполняется и никаких за это наказаний.
По его словам, тему капремонта постоянно пытаются использовать в политическом плане, для манипулирования общественным сознанием, хотя на самом деле это техническая тема.
Заткните всех политиканов. Или слабо такое провести в Думе, обещание дорабатывать Закон о кап.рремонте прошло по всем СМИ! Хотите сами выбирать подрядчика, пожалуйста, но вся ответственность должна лежать на Муниципалитете! Опубликуйте конкретные изменения в Законе, что б люди наконец то поверили Власти.
В России сотни жилищных законов, которые не выполняются только потому, что нет хороших штрафов. Пример тому принятие работ и услуг "управляйки", отчётов.
УК глубоко ПИЛЮВАТЬ приняли вы или не приняли их "услуги", "бабло то всё равно уже списано в карман "управляйке" и никак его не вернуть!
тему капремонта постоянно пытаются использовать в политическом плане, для манипулирования общественным сознанием, хотя на самом деле это техническая тема
Да нет, уважаемые, это не просто техническая тема. Это экономическая тема. Ибо вы к уже и так нищему народу бессовестно в карман лезите. И наверно эта тема может перейти из экономической в политическую
Байкал Инфо пишет: По его
Байкал Инфо
планируется создать ведомость всех существующих в МКД проблем.
В нашем доме пока одна самая большая проблема - УК Жилком. Впились как клещь в дом, не отпускают в другую УК. Подделывают протоколы собраний жильцов МКД только в путь.
Полиция по нашему заявлению по факту подделки протоколов и незаконного обогащения факты подтвердило, но... отказала в возбуждении уголовного дела, т.к. "протоколы собраний жителей МКД не являются официальными документами".
Воюем дальше.
-0
федун пишет: Чего ж Бренюк не
Полиция по нашему заявлению по факту подделки протоколов и незаконного обогащения факты подтвердило, но... отказала в возбуждении уголовного дела, т.к. "протоколы собраний жителей МКД не являются официальными документами".
Надо было параллельно в ГЖИ и затем в Прокуратуру. Но что бы таких отказов у полиции впредь не было, думаю надо через прокуратуру ещё добиться наказания должностного полицейского лица, нарушившего закон о полиции.
А для сведения пожалуйста:
частью 1 статьи 46
"Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание."
И теперь с момента вступления в силу новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ
-0
ЮАС106 пишет: Надо было
Надо было параллельно в ГЖИ и затем в Прокуратуру.
Прокуратура вернула полиции дело на доследование (без нашего на то заявления), ходил участковый по соседям и опрашивал по сути вопроса. Ждем результатов.
ГЖИ на наши заявы отписывается ответами на 2-3 листах. Я, человек с высшим образованием, но не знающий всех тонкостей законодательства в сфере ЖКХ, с трудом понимаю, что они отвечают нам.
-0
Эксперт_ЗиС пишет: Уже
Уже сколько народу на Жилком негодуют, собрались бы все вместе и задолбили бы Жилинспекцию, прокуратуру, суды жалобами и исками!!! Лишили бы их лицензии!!!
Думаю каждый уходящий от них дом воюет с Жилкомом в одиночку. А идея объединить пострадавших от самоуправства УК Жилком ангарчан это идея! Надо обмозговать
-0
Евгений Стариков пишет: это
это когда было (подделка протокола)? Просто недавно это стало преступлением.
С апреля 2016 рисуют.
Почему уверен в их поддельности - по нашим протоколам имеются листы голосования с НАСТОЯЩИМИ подписями жильцов. УК Жилком передает в полицию, суд, конкурирующий УК только копии протоколов с итоговыми цифрами. Листов голосования никто не видел вживую.
Более того совет дома опросил практически всех жильцов нашего МКД - голосовали за Жилком единицы.
-0
Думаю каждый уходящий от них дом воюет с Жилкомом в одиночку.
еще и в доме том одиночки тянут лямку тяжб и разбирательств 
Надо самоорганизовываться инициативным людям со всех домов, все вместе любой ЖилКом прижмете. Именно объединения людей и бояться неуправляйки, так как им легко и просто по одиночке "мочить" иницитивных людей.
-0
Эксперт_ЗиС пишет: еще и в
еще и в доме том одиночки тянут лямку тяжб и разбирательств
Надо самоорганизовываться инициативным людям со всех домов, все вместе любой ЖилКом прижмете. Именно объединения людей и бояться неуправляйки, так как им легко и просто по одиночке "мочить" иницитивных людей.
Это точно! У нас совет дома хороший сформировался, воюем совместно. Ну и та УК, куда уходим (специально не называю её, чтобы не обвиняли в рекламировании) тоже сильно помогает. Они с Жилкомом уже столько судов выиграли, что есть надежда на хороший исход в нашу пользу.
-0
Эксперт_ЗиС пишет: Уже
Уже сколько народу на Жилком негодуют, собрались бы все вместе и задолбили бы Жилинспекцию, прокуратуру, суды жалобами и исками!!!
Еще информация (непроверенная) - один знакомый человек из полиции сказал, что у руководства УК Жилком в нашей прокуратуре много "своих людей", поэтому есть только одна возможность получить нормальное доследование по своему заявлению - подать жалобу на действия полиции сразу прокурору города в день приема.
-0
ГЖИ на наши заявы отписывается ответами на 2-3 листах. Я, человек с высшим образованием, но не знающий всех тонкостей законодательства в сфере ЖКХ, с трудом понимаю, что они отвечают нам.
Обычно цитируют статьи ЖК РФ, советуют собрать ОСС и в конце посылают на три буквы, в суд. Если в ГЖИ попадёт два разных Протокола ОСС одного дома, по закону, они обязаны разобраться и наказать виновного через суд (это что бы вам меньше хлопот).
Если сбросите по электронке (uryangarsk@mail.ru), попробую помочь.
-0
в суд
Сложилось впечатление что и суды куплены. Выигрышных дел жильцами практически нет.
Если в ГЖИ попадёт два разных Протокола ОСС одного дома, по закону, они обязаны разобраться и наказать виновного через суд (это что бы вам меньше хлопот).
ГЖИ не будет помогать и наказывать. Видимо тоже коррумпированы.
-0
В России сотни жилищных законов, которые не выполняются только потому, что нет хороших штрафов. Пример тому принятие работ и услуг "управляйки", отчётов.
В России сотни жилищных законов, которые не выполняются только потому, что
все они ущемляют права и свободы человека и гражданина и нарушают ряд важнейших статей Конституции РФ (ст. ст. 18,30,35,55).
Изданы эти законы в нарушение ст.18 и ст.55 Конституции.
В нарушение ст.30 Конституции граждан пытаются без их согласия загнать в объединение собственников общего имущества дома. При этом заставить воспитывать наркоманов, алкоголиков, прочих тунеядцев и оплачивать за них коммунальные услуги.
В нарушение ст. 35 гражданам вменяется обязанность принять в собственность имущество, о котором они понятия не имеют. По этим соусом в домах устанавливаются теплосчетчики негодные для измерения расходов тепла для отопления , причем за бешенные деньги.
Такая система содержания МКД возможна только в том случае, если все собственники квартир ДОБРОВОЛЬНО согласятся создать ОБЪЕДИНЕНИЕ на совместное владение имуществом всего дома и оформят право государственной регистрацией,. Тогда им "управляйки" и фонд капремонта без надобности.
Без ДОБРОВОЛЬНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ собственников квартир в МКД, проблем содержания дома за счет граждан не решить.Все протоколы собрания будут фальшивыми.
Общее имущество дома фактически находится в СОБСТВЕННОСТИ города. Администрация получала дома из собственности предприятий и с ними соответствующие средства от предприятий.Администрации АГО и решать эти проблемы. Пусть Шунова чешет "репу"
ЮАС106, Большое спасибо за
васисдас пишет: Сложилось
Сложилось впечатление что и суды куплены. Выигрышных дел жильцами практически нет.
Не совсем правда. Посмотрел статистику судов в Арбитражном суде ИО. Есть и выигранные суды. Но обычно далее УК Жилком подает аппеляцию в Читинский суд и может там выиграть.
Как мне сообщили юристы конкурирующей УК - побеждает та УК, у которой свежее протокол ОСС.
-0
Ну что и следовало ожидать: В
Ну что и следовало ожидать: В Ангарске возбуждено дело против директора управляющей компании «ЖилКом»
-0
