Губернатор С.В.Ерощенко установил размер взноса на кап.ремонт домов в размере 5,3 рубля с кв.м.
Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко подписал постановление об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД), расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год. Самый большой взнос для жителей домов в шесть и более этажей, оснащенных лифтами и мусоропроводом, в южных районах области в 2014 году составит 7,87 рубля за квадратный метр в месяц.
Наиболее распространены в Приангарье пятиэтажные многоквартирные дома, оборудованные внутридомовыми инженерными системами (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Жители таких домов будут вносить на капремонт 5,3 рубля за один квадратный метр в месяц, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях — 6,07 рубля.
При этом федеральный стандарт, предусмотренный для региона, равен 8,7 рубля. Таким образом, в нашем регионе этот показатель установлен ниже федерального стандарта.
Минимальный размер взноса дифференцируется в зависимости от климатических условий и географического расположения (северные и южные районы Иркутской области), типа и этажности дома (кирпичный, панельный, деревянный), степени благоустройства и состава общего имущества МКД (наличие лифта, мусоропровода, внутридомовых инженерных систем).
Напомним, что средства взносов собственников накапливаются и образуют фонд капитального ремонта многоквартирного дома. Собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении взноса больше установленных показателей.
Следует отметить, что в Иркутской области завершилась работа по инвентаризации многоквартирных домов (МКД), которые включат в региональную программу капитального ремонта. В реестр вошел 14 851 дом, из них около 2000 находятся в Ангарске.
Уплата взноса на капремонт будет осуществляется отдельно от основной квартирной платы. Правительство области утверждает, что к использованию этих денег управляющие компании допущены не будут. Приблизительный размер взноса с трешки с улучшенной планировкой или в хрущевке, составит, таким образом, около 300 рублей, если же в доме есть лифт и мусоропровод, уплатить придется уже пятьсот рублей.
Моя страница на Живом Ангарске
Мой отчет депутата за 2012г.
Читайте в твиттере
Моя страница на Фейсбуке
Профиль "ВКонтакте",
Все новости от Вячеслава Иванца на ЖА
Караул! Грабють!
Ежемесячно собирают деньги на "текущий ремонт". В том числе и крыши здания. Но ни разу не делали. 50 лет собирали "амортизационные отчисления" на капремонт. Ни капремонта ни денег. Полное беззаконие. "Чистой воды" грабеж. Никакие законы не действуют. Куда делись миллиарды, выделенные правительством на капремонты!?
Новости 25/10/2013
Ремонт
Федеральные миллиарды пойдут на капремонт домов
к
В ближайшее время из федерального бюджета направят в регионы 18 млрд рублей на капитальный ремонт жилых домов. Эта сумма поступит в регионы в течение трех лет. Об этом заявил вчера заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак в ходе всероссийского совещания по вопросам ЖКХ в Калининграде
http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/stroytelstvo/remont/federalgnye-mill...
Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Участие в данной модели организации капитального ремонта общего имущества является добровольным.
Получателями субсидий установлены:
- товарищества собственников жилья;
- жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы;
- управляющие организации.
Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также построен и принят в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
http://www.moskr.ru/dkr/ru/subsidii_2013
Читаем Закон о приватизации
Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_136603/
© КонсультантПлюс, 1992-2014
-0
Нихсе... да это же грабеж...
Хохлы не вытерпели...Критик пишет: Нихсе... да это
По этой теме готовлю материал. Один нюанс выложу здесь, коли уж Вячеслав Сергеевич затронул эту тему.
По Конституции РФ, по международным конвенциям по правам человека (а Россия их приняла) частная собственность защищена законом. Изъять личные средства граждан можно только по Договору между гражданином и другим лицом, будь то физическое или юридическое лицо даже в виде Государственного органа.
Законодатель недаром федеральным законом №417 в самом конце 2013г. ввёл изменение в 9 раздел ЖК РФ в ст. 181:
Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Произведён, по сути, «дуплет» (из охотницкого термина) по гражданам России: не прочитал мелким шрифтом, что пришедшая к тебе квитанция является Договором – согласием пожизненного «оброка», обязан пожизненно платить! Те, собственники многоквартирного дома, кто понимает ситуацию и не желает платить противозаконный «оброк» попадают в зависимость от тех, кто вынужден платить по соображениям получения субсидии и от «пофигистов», которые просто не желают никуда вникать, или для которых любая сумма к оплате не сказывается на семейном бюджете.
-0
Один нюанс выложу здесь, коли уж Вячеслав Сергеевич затронул эту тему.
Спасибо Юрий Аркадьевич. Это не нюанс, а очень даже существенно. Была у Бубнова на лекциях по этой теме. Ну ничего путнего не сказал, Зачем Шаркову его содержать не понятно. Несёт такую ахинею порой, типа отмены ОДН на теплоноситель-горячую воду. Да не нужно нам перечитывать ЖК. А вот такие выводы, как у Вас очень нужны.
-0
неАндрей пишет: эммм.. платим
эммм.. платим и так за кап ремонт в управляющую. только деньги неизвестно куда уходят. а сейчас будет откладываться на счет и они уже не присосутся. что не нравится?
Возникает масса вопросов:
1. Куда делись те деньги, которые платились на капремонт до этого? Если их украли, то где посадки?
Ангарчанин - это звучит
-0
неАндрей пишет: Вячеслав
Вячеслав Иванец,
так где ваш официальный источник
Вячеслав Иванец,
я не нашел никаких новых подобных распоряжений губернатора. может конечно и просмотрел. скажите от какого числа?
http://www.irkobl.ru/events/561982/
официальнее некуда
Моя страница на Фейсбуке
Добавляйте в друзья на одноклассниках
Сайт www.ivanets.ru
-0
ангарчанин пишет: Вот даже не
Критик пишет: Ну не всем же
кроме того не губернатор разработал, а в гос думе на федеральном уровне. ему только согласиться и отредактировать под местные тарифы. и установил сборы ниже чем были предложены. что опять не так?
А не куда деваться, не подписывать, это бунт. Хотя определение самой цифры "оброка" спущено на места.
В Питере - 2 руб. с кв.м.
-0
неАндрей пишет: Вячеслав
Вячеслав Иванец,
и чем вам не нравится постановление?
Кто Вам сказал?
Моя страница на Фейсбуке
Добавляйте в друзья на одноклассниках
Сайт www.ivanets.ru
-0
неАндрей пишет:ангарчанин,а
ангарчанин,
а вы знаете как должно действовать это постановление? почему верите иванцу?
т.е. не верите а ведетесь на его байки
Моя страница на Фейсбуке
Добавляйте в друзья на одноклассниках
Сайт www.ivanets.ru
-0
ЮАС106 пишет:Произведён, по
Произведён, по сути, «дуплет» (из охотницкого термина) по гражданам России: не прочитал мелким шрифтом, что пришедшая к тебе квитанция является Договором – согласием пожизненного «оброка», обязан пожизненно платить! Те, собственники многоквартирного дома, кто понимает ситуацию и не желает платить противозаконный «оброк» попадают в зависимость от тех, кто вынужден платить по соображениям получения субсидии и от «пофигистов», которые просто не желают никуда вникать, или для которых любая сумма к оплате не сказывается на семейном бюджете.
Юрий Аркадьевич... как гражданин - я с Вами соглашусь, как юрист - не могу. Нормы ГК (об оферте и акцепте) не действуют на взносы по капремонтам.
Моя страница на Фейсбуке
Добавляйте в друзья на одноклассниках
Сайт www.ivanets.ru
-0
ЮАС106 пишет:
Произведён, по сути, «дуплет» (из охотницкого термина) по гражданам России: не прочитал мелким шрифтом, что пришедшая к тебе квитанция является Договором – согласием пожизненного «оброка», обязан пожизненно платить! Те, собственники многоквартирного дома, кто понимает ситуацию и не желает платить противозаконный «оброк» попадают в зависимость от тех, кто вынужден платить по соображениям получения субсидии и от «пофигистов», которые просто не желают никуда вникать, или для которых любая сумма к оплате не сказывается на семейном бюджете.
Юрий Аркадьевич... как гражданин - я с Вами соглашусь, как юрист - не могу. Нормы ГК (об оферте и акцепте) не действуют на взносы по капремонтам.
наверно для этого и есть главный по дому что бы соориентировать жильцов и существует этот сайт иркобл. живем в такое время что слишком много информации, а надо выделять главное и интересоваться что и как происходит.
-0
ангарчанин пишет: которую
Противно разговаривать на эту тему даже. Когда ОПГ Кремль тратит огромные деньги на БыдлиАДу, спонсирует "друзей" на Украине, а другой рукой лезет в карман гражданина страны, которую она называют своей, нарушая все мыслимые законы юридические и нравственные, это должно считаться как вредительство и геноцид. А здесь на ЖА только трясутся: лишь бы не было войны. Война давно в Ваших домах.
-0
у меня другой вопрос. Допустим, я покупаю квартиру в новом доме. Начинаю скидываться на кап.ремонт. Через 10 лет продаю эту квартиру и снова покупаю в новостройке. И снова начинаю скидываться. И потом еще раз так. Получается, что я оплачиваю кап.ремонт, плюс плачу строителям на постройку жилья, что ли?
-0
Нормы ГК (об оферте и акцепте) не действуют на взносы по капремонтам.
Нормы международного Права, согласитесь, выше любого федерального закона!
Я надеюсь Конституционный суд даст оценку правомочности вводимого "оброка".
А если нет, то обратимся в Европейский. Здесь никаких оферт и акцептов не нужно. Речь идёт не о нормах ГК, а о ПРАВАХ человека!
-0
ЮАС106 пишет: Нормы
Нормы международного Права, согласитесь, выше любого федерального закона!
Данная максима существует только на бумаге, в российских судах она не работала даже в период относительной судебной демократии, то есть в начале 90-х. Но если тогда она не работала по банальной причине плохого знания международно-правовых договоров, то теперь - не работает в силу нормативистско- императивного уклона судейского правосознания в целом.
Что касается Конституционного суда, то жалобу в него Вы сможете подать лишь когда Ваш спор будет рассмотрен судом, до этого обращаться туда смысла нет - жалобу просто не примут.
Моя страница на Фейсбуке
Добавляйте в друзья на одноклассниках
Сайт www.ivanets.ru
-0
А если изначально не платить, значит нет никакого договора.
Так в этом то всё дело. Страх перед "долгом" в квитанции у народа велик. Психологического напора в виде квитанций с угрозами, заказных статей, мало кто выдержит. Пол дома штрейкбрехеров всегда найдутся и другая половина будет вынуждена платить.
А вот если хотя бы 51% платить не будут, возникает ситуация давления гос. структур на личность, в виде невыездных, не выдачи справки и т.д. , т.е. ПРИНУЖДЕНИЕ к заключению договора. Вот поле деятельности для юристов, иди в суд, хоть до Европейского, поскольку по данному поводу есть статья УК РФ.
-0
Всем доброго времени суток. У
