Утвержден план проведения органом муниципального жилищного контроля плановых проверок на 2013 год

В рамках осуществления муниципального контроля с сентября 2012 года по настоящее время в Ангарске проведена 31 внеплановая проверка в отношении управляющих компаний, действующих на территории города. Об этом сообщили в Департаменте ЖКХ и строительства администрации города.

Напомним, что функции муниципального жилищного контроля переданы в полномочия муниципалитетов в прошлом году, согласно федеральному закону №93 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». В Ангарске полномочия муниципального жилищного контроля возложены на Департамент ЖКХ и строительства.

Муниципальный жилищный контроль предусматривает проверку деятельности управляющих организаций на предмет соблюдения ими обязательных требований законодательства, нормативных документов по техническому состоянию многоквартирных домов, исполнения договоров управления, правильности проведения общих собраний собственников.

Проверки проводятся по обращениям жителей и в соответствии с планом по согласованию с прокуратурой. Так, на 2013 год органом муниципального жилищного контроля Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города утвержден план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Данный план согласован с прокурором города и размещен на сайтах генеральной прокуратуры РФ и администрации города.

В ходе проведенных проверок выявлены следующие нарушения обязательных требований: порядок проведения общих собраний собственников, ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, правильность осуществления корректировки платы за коммунальные услуги. В отношении одного юридического лица орган муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ обратился в суд. По 12 проверкам выявленные нарушения жилищного законодательства РФ в установленные предписаниями сроки устранены не были, поэтому результаты проверок отправлены в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

Учитывая, что орган муниципального контроля не имеет полномочий по вынесению протокола об административном взыскании с юридического лица за несоблюдение обязательных требований жилищного законодательства, сейчас ведется работа по заключению соглашения о взаимодействии со Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Цель соглашения в том, что орган муниципального жилищного контроля, осуществляя внеплановые проверки на основании проведенной проверки, сможет самостоятельно выносить решение о привлечении организации к административной ответственности.