Фига вместо куска бюджетного пирога

Петр Воронин, директор Департамента жилищной политики администрации Иркутской области: Не доволен положением, сложившимся в жилищно-коммунальной сфере Ангарска

Ангарск сдает лидирующие позиции в жилищно-коммунальной сфере. Бывший «Самый благоустроенный город России» теперь плетется в хвосте реформы ЖКХ. Почему такое случилось, кто виноват и кого за это бранить в хвост и в гриву, на прошлой неделе разбирался Петр Воронин, директор Департамента жилищной политики администрации Иркутской области.

В 2007 году государство решило пойти навстречу насущным проблемам своих граждан и материально помочь в проведении капитальных ремонтов домов и переселении из аварийного жилья. Для благих целей согласно федеральному закону был создан Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с финансовым обеспечением 240 миллиардов рублей. На федеральные средства могут рассчитывать территории, где активно идет реформирование ЖКХ. Условия получения материальной поддержки разработаны заранее: выполним их - получим деньги, не выполним - необходимые средства окажутся у кого-то другого.

Восемь городов Иркутской области энергично включились в выполнение жилищных программ. С нынешнего года Фонд начал финансирование. Местные администрации знали, за что боролись. К примеру, 240 миллионов рублей достанется Братску, 200 миллионов уйдут в Черемхово. Ангарск тоже рассчитывал получить за три года 272 миллиона рублей, однако пока мы имеем фигу вместо добротного куска бюджетного пирога!

Как пояснил Денис Торбеев, депутат Думы города Ангарска, директор управляющей компании «ЖилКом», а перечне условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда было два пункта, о которые запнулся наш город. Во-первых, создание товариществ собственников жилья. В 2008 году их следовало организовать в 5 процентах многоквартирных домов, а к 2009 году уже в 10 процентах домов жилого фонда.

- В принципе данную задачу можно решить, - соглашается Денис Валерьевич. - Сейчас жители неохотно соглашаются на создание ТСЖ, но при активном содействии администрации города, Думы, благодаря обширной пропагандистской кампании людей можно убедить.

Во-вторых, управляющие компании должны полноценно исполнять свои функции, то есть взять на себя сбор платы с населения обслуживаемых домов за все коммунальные услуги (холодную и горячую воду, отопление и другие) и её дальнейшее перечисление предприятиям-поставщикам. Взвалить на себя столь тяжелую ношу не все решатся. Поставщики услуг будут требовать стопроцентной оплаты и в случае невыполнения договоров подадут в суд - с юридического лица недоимки взыскать проще. А вот с неплатежеспособными жильцами придется разбираться управляющим компаниям. Но и здесь выход найти можно.

- Плата за тепло, воду, газ должна осуществляться по факту потребления, - предлагает Денис Торбеев. - «Жилком» обслуживает 350 домов, хотя бы на 170 из них необходимо установить водо- и теплосчетчики. Мы взяли кредит и внедрили систему учета на 70 домах - на этом заемные средства закончились. Осталось еще 100 домов, но на банковский кредит мы уже рассчитывать не можем. Есть надежда на муниципальные программы.

Пойдут ли администрация города и депутаты Думы навстречу жилищникам? Вопрос не праздный. Пока управляющим компаниям предлагали самостоятельно разбираться со своими проблемами. На просьбы увеличить тариф на содержание жилья администрация города отвечает отказом. В Иркутске плата за квадратный метр составляет 12, в Усть-Илимске - 15 рублей, в Ангарске - в пределах 6 рублей.

- Нас отправляют договариваться о повышении тарифов с собственниками жилья. Это нереально, это утопия! - говорит Светлана Никифорова, представитель управляющей компании «Наш дом».

Для главы города Леонида Михайлова подписать постановление об увеличении платы за содержание жилья - вопрос непростой, политический. Кому хочется брать на себя ответственность за непопулярное решение? Как же, народ обидится! Но для всех хорош не будешь. Быть во главе города - это не только демонстрировать достижения прежнего градоначальника, ездить в Подмосковье делиться опытом. И Ольге Шаповаловой, заместителю главы администрации, не мешало бы понять, что руководить городским хозяйством - это нечто другое, чем во время предвыборки посещать собрания жильцов, предлагая им управляющую компанию с подмоченной репутацией и призрачными обещаниями на снижение квартплаты. Пора реально взглянуть на ситуацию!

- В 2008 году в Иркутскую область на капитальные ремонты и переселение из ветхого жилого фонда поступит 241 миллион рублей. На 2009 год поданы заявки на 549 миллионов рублей. Ангарск не готов к участию в программах Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в нынешнем году. Заверения вашего руководства в том, что на следующий год заявка будет подана, тоже вызывают большие сомнения, - резко высказался Петр Воронин. - У вас есть управляющие компании, которые умеют хорошо работать и стремятся к этому, но активности администрации города в данном вопросе до нынешнего момента я не увидел.

С таким руководством перспективы у нас безрадостные. Развитие - это движение вверх по наклонной плоскости. Стоит остановиться - и покатишься вниз, стремительно набирая скорость. Сначала мы упустим возможность получить средства на капитальные ремонты домов и переселение из ветхого жилья, затем, при нынешних тарифах и постоянном недостатке средств на содержание жилья, запустим то, что пока находится в должном состоянии, и, постепенно скатываясь, вернемся в разруху 1990-х годов! Мы этого хотим?