Очень нужно узнать Ваше предпочтение!
Вот если бы Вы стояли перед выбором приобретая квартиру крупногабаритная...(в хор.р-не)или улучшенная Стройкомплекс(плохая звукоизоляция)...квадратура одинаковая...ремонт идентичен...одна из них на 500 т.р дороже...другая на 50 лет старше))))этажи одинаковые(хорошие)..что бы Вы предпочли?
Все написали что попало и ни грамма аргументов. И так:
1) Крупногабаритная квартира (при одинаковом состоянии ремонта) потребует от вас намного больше вложений нежели улучшенная.
2) Кухни в крупногабаритной квартире маленькие, придется либо совмещать с гостинной, либо ютиться в 6-7 метрах.
3) Отсутствие мусоропровода. Иногда чтобы выкинуть мусор нужно пройти пол-квартала.
4) Зачастую наличие неадекватных соседей (бабушки невменяемые, которым ничего не надо, бичи, алкаши); Во время ремонта им будет мешать абсолютно все, вас будут проклинать последними словами. 
5) Отсутствие лифта. Задирать на 3-4 этаж мебель на руках - приятного мало.
6) Состояние придомовой территории отвратное (за исключением нескольких дворов), полное отсутствие парковочных мест (будете парковаться на газоне - бабки жалобу настрочат).
7) И самое ужасное, наконец: запах "древности" в подъезде. Даже краска после ремонта не в силах искоренить этот запах.
Теперь по новостройкам:
1) Чистые, ухоженные дворы.
2) Спокойные (ну бывает конечно шумно, но редко) соседи.
3) Мусоропровод в подъезде
4) Грузовые лифты на любой этаж (только у СК, у АУСа вроде нет)
5) Просторные, светлые кухни.
6) Теплые квартиры, аж отопление зимой приходится отключать.
7) Наличие магазинов, трамваев, аптек и пр. в шаговой доступности (а то и вообще в вашем подъезде)
В некоторых новостройках есть теплые подземные паркинги.
9) В некоторых новостройках охраняемые территории.
Решайте, здесь кроме конструктивного срача вы ничего ценного больше не узнаете. Я бы предпочел новостройку. Запахи и состояние древних домов меня убивает.
З.Ы. Если в новостройках мешает шум (вы такие чувствительные) сделайте звукоизоляцию. Еще кстати можно посмотреть дома в 32 мкр., пятиэтажки, которые строил АУС в конце 80-х. Там тоже очень хорошо.
Все. 
-0
крупногабаритую,от Саян до Файзулина.(по Карла Маркса естественно)
Мне лично больше "квартал" нравится.
такой тут тишина и покой хоть днем, хоть ночью. Остановки, магазины, аптеки, кинотеатр, школы все рядом!
Тоже недавно переехали в крупногабаритку, это как небо и земля по сравнению с улучшенной. Переедете, не пожалеете.
-0
Сами переехали в групногабаритную, есть свои (-): вонь старьем в подъезде! и первое время много много много ремонта в квартире, если с умом подойти к перепланировки то можно сделать из ошарпанной квартирки просторную квартиру! (вот, пожалуй и все минусы); (+): тишина в подъезде, приятные интеллигентные бабушки соседки (мы живем в квартале за "Современником"), приятно вечером выйти с ребенком на прогулку, нет пьяных морд! опять же чистые улочки ....
Мы только год назад переехали до этого жили в 18 мик. в улучшенной квартире, там большую перепланировку не сделаешь, но зато кухня 9,5 кв.. Ремонта, конечно же меньше, и в подъездах кроме мусора не чем больше не пахнет...
Учитывая, что вы выбираете между новой и старой квартирой, я думаю что нужно выбирать современное жилье в новостройке! Групногабаритка - это отличный вариант, но износ жилья большой!
-0
Сами переехали в групногабаритную, есть свои (-): вонь старьем в подъезде! и первое время много много много ремонта в квартире, если с умом подойти к перепланировки то можно сделать из ошарпанной квартирки просторную квартиру! (вот, пожалуй и все минусы); (+): тишина в подъезде, приятные интеллигентные бабушки соседки (мы живем в квартале за "Современником"), приятно вечером выйти с ребенком на прогулку, нет пьяных морд! опять же чистые улочки ....
Мы только год назад переехали до этого жили в 18 мик. в улучшенной квартире, там большую перепланировку не сделаешь, но зато кухня 9,5 кв.. Ремонта, конечно же меньше, и в подъездах кроме мусора не чем больше не пахнет...
Учитывая, что вы выбираете между новой и старой квартирой, я думаю что нужно выбирать современное жилье в новостройке! Групногабаритка - это отличный вариант, но износ жилья большой!
+1
-0
Новостройки - полное говно, даже обсуждать нечего. Политика "сегодняшнего дня" - заставить население придерживаться потребительского образа жизни, и эта политика навязывается всем и всякому, любыми способами. Примеров можно приводить много и в разных областях. Раз затронута тема качества новостроек, приведу пример стимулирования на потребление: в новой квартире плохая звукоизоляция, вывод напрашивается сам собой - покупать звукоизолирующие материалы, тратить деньги на прокладку изоляции + покупка сопутствующих материалов и оплата доп работ(швеллера, метизы, гипсокартон, штукатурно-малярные работы, покраска или обклейка стен и т.д). Ещё пример: плохая сантехника (а она полюбому плохая!) - вывод тот же, идём покупаем сантехнику и платим за её установку. И так во всём, чего не каснись. Стоит добавить ещё и тот факт, что понятие квартира "под ключь" подразумевает под собой уже готовую для проживания квартиру, без затрат на всё выше перечисленное, если потребность в доп.затратах всё же есть - цена на квартиру явно завышена, как минимум на стоимость доп работ и материалов, помоему это очевидно... И это только внешняя часть айсберга, если не считать тот факт, что можно воровать на самом строительстве, в смете - одно, по факту - другое 
Не спрашивай, что твоя Родина может сделать для тебя? Спроси, что ты можешь сделать для своей Родины?
-0
жила в стройкомплексе, слышала как сосед ложкой чай мешает.... и неизвестно, что с этими квартирами через 5 лет будет
ну, звукоизоляция лечится конечно, это не проблема... а вот, что с петровскими говноблоками(либо минераловатной теплоизоляцией), ну не через 5, а лет через 20 будет? вот это проблема, с этим согласен... и она не лечится!!!
В крупногабаритке сам не жил, но старые они... отзывы разные... есть люди, которые жалеют, что связались с ними... сыпятся... трухлявые... С другой стороны, вон есть, кто счастлив безмерно...
Короч, я за свой дом... следующий переезд только туда...
-0
Если выбирать между Новостройкой и крупногаборитной, то есть свои минусы и там и там, вопрос пожалуй неправильный....вот сама живу в улучшенке, но всегда хотела жить в крупногаборитной из-за местоположения, меня старая часть города радует...но...посмотрев много вариантов на обмен и послушав тех, кто живет в крупных, решила брать дом в БОБРАХ)))...теперь осталось добыть каких-то 6,5млн.руб.
-0
Фраза дня. Крупногабаритка дороже будет. Где возьмешь разницу. Раз затронута тема качества новостроек, приведу пример стимулирования на потребление: в новой квартире плохая звукоизоляция, вывод напрашивается сам собой - покупать звукоизолирующие материалы, тратить деньги на прокладку изоляции + покупка сопутствующих материалов и оплата доп работ(швеллера, метизы, гипсокартон, штукатурно-малярные работы, покраска или обклейка стен и т.д).
Мой сосед сделал звукоизоляцию детской. И не потому что я громкий, а просто малышу спать надо крепко. Стена размером 2,5*4,25 обошлась ему в 15 тыр. вместе с рабочими и материалом.
Ещё пример: плохая сантехника (а она полюбому плохая!) - вывод тот же, идём покупаем сантехнику и платим за её установку.
Нормальная сантехника там. Не хочешь менять - не меняй.
И так во всём, чего не каснись.
А ты в своей квартире 1 раз за жизнь ремонт сделаешь? Ну удачи тебе "непотребитель". 
или построй... на эти деньги с лихвой хватит... ещё и останется... вот там ты реально почувствуешь разницу...
Считал: дом, даже не в черте города обойдется от 2300 тыр. по самой дешевой технологии на 130-150 кв. Если коробку тебе будут собирать сами строители, а если ты один, то года 3 строить будешь. Хотя направление мысли абсолютно правильное. 
-0
Считал:
неправильно считал... хотя... можно и так, но можно и бюджетнее, причем совсем не хуже. опускаемся на землю и курим форум: http://www.forumhouse.ru/forums/91/
-0
Крупногабаритка. Разницу в цене - в ремонт.
Однозначно - крупногабаритная!
Мне лично больше "квартал" нравится.
И однозначно - в квартале. Сделай хороший ремонт, а потом живи и радуйся. Есть с чем сравнивать - не считая хрущёвок, были у меня две новые квартиры улучшенной планировки. Всё равно в эту новую приходилось ещё уйму денег вваливать - менять под корень всю электрику и сантехнику, окна, радиаторы, плитку и т.д.
-0
когда колбасу в магазине продают - это тоже "стимулирование на потребление"?
Вижу не дошло... хорошо, приведу ещё пример из другой области, на пример почему не ложат хорошие долговечные дороги? Рассуждаем анализируем... И так, предположим, что проложили в отдельно взятом городе(везде!) хорошего качества дорогу, которую не придётся перекладывать, ремонтировать и т.д. лет так 10-ть. Это хорошо, правда? Правда. Но что это повлечёт за собой? Перечисляю: Нет в потребности ложить новые дороги - теряют экономическую выгоду асфальтобетонные предприятия и как следствие их работники, небудет необходимости выделять гранты и прочие дотации на дорожные работы( а енти самые гранты ох как нужны некоторым!), скажеться на самих подрядных организациях и их работниках и т.д. Теперь зайдём с другой стороны. Представим, едет машина по плохой дороге, бац! И колесом в яму! Если это привело к простому повреждению - то результатом будет вынуждиная починка автомобиля (покупка запчастей на рынке или фирме которая их возит у того кто их производит, шиномонтаж в доль дороги, ремонтная мастерская в более серьёзном случае) а если, не дай бог конечно, авария с большими последствиями, то здесь как следствие,и авторазборка и похоронные услуги будут уместны. Жутко? Но всё это присутствует правда? Правда. Другими словами, не выгодно ложить хорошую дорогу, так как это снизит вероятность затрат населения, скажется
на зарплатах, на прибыли предприятий, на нологовых отчислениях и т.д. И так во всём! По всей стране. Теперь понятно, что такое стимулирование на потребление, и какая здесь взаимосвязь экономики страны ?
Не спрашивай, что твоя Родина может сделать для тебя? Спроси, что ты можешь сделать для своей Родины?
-0
Вижу не дошло... хорошо, приведу ещё пример из другой области, на пример почему не ложат хорошие долговечные дороги? Рассуждаем анализируем... И так, предположим, что проложили в отдельно взятом городе(везде!) хорошего качества дорогу, которую не придётся перекладывать, ремонтировать и т.д. лет так 10-ть. Это хорошо, правда? Правда. Но что это повлечёт за собой? Перечисляю: Нет в потребности ложить новые дороги - теряют экономическую выгоду асфальтобетонные предприятия и как следствие их работники, небудет необходимости выделять гранты и прочие дотации на дорожные работы( а енти самые гранты ох как нужны некоторым!), скажеться на самих подрядных организациях и их работниках и т.д. Теперь зайдём с другой стороны. Представим, едет машина по плохой дороге, бац! И колесом в яму! Если это привело к простому повреждению - то результатом будет вынуждиная починка автомобиля (покупка запчастей на рынке или фирме которая их возит у того кто их производит, шиномонтаж в доль дороги, ремонтная мастерская в более серьёзном случае) а если, не дай бог конечно, авария с большими последствиями, то здесь как следствие,и авторазборка и похоронные услуги будут уместны. Жутко? Но всё это присутствует правда? Правда. Другими словами, не выгодно ложить хорошую дорогу, так как это снизит вероятность затрат населения, скажется
на зарплатах, на прибыли предприятий, на нологовых отчислениях и т.д. И так во всём! По всей стране. Теперь понятно, что такое стимулирование на потребление, и какая здесь взаимосвязь экономики страны ?
Попал пальцем в *опу.
Во-первых: кладут, а не ложат. Во-вторых: автобаны США и Германии плачут - на них никто не ломается и асфальт годами лежит.
-0
Крупногабаритная квартира (при одинаковом состоянии ремонта) потребует от вас намного больше вложений нежели улучшенная.
2) Кухни в крупногабаритной квартире маленькие, придется либо совмещать с гостинной, либо ютиться в 6-7 метрах.
Квартира крупногабаритная сделана от А до Я (поменяно все что можно,проводка,сантехника,даже крыша)..кухня 10 кв.м,не студия,планировка не плохая!..Минус, подъезд!.Можно и почище как говорится! В Стройкомплексе что придомовая...что подъезд конечно выигрывает!..Но входишь в квартиру...и что то не то...как домих Нуф-нуфа..вот вот развалиться...в крупногабаритке такого нет ощущения!..Бабушки..про них не знаю..наверно есть,но с ними придется дружить каким то образом ..если остановимся на этом варианте)))
-0
Кухни в крупногабаритной квартире маленькие
Фигня, у меня 9,4 метра.
Иногда чтобы выкинуть мусор нужно пройти пол-квартала.
40 метров от подъезда. И это не напрягает.
Зачастую наличие неадекватных соседей (бабушки невменяемые, которым ничего не надо, бичи, алкаши); Во время ремонта им будет мешать абсолютно все, вас будут проклинать последними словами
Во первых на таких соседей нарваться можно где угодно, во вторых, шум от ремонта всё же не так слышен соседям как в улучшенке.
Отсутствие лифта. Задирать на 3-4 этаж мебель на руках - приятного мало.
Можно нанять грузчиков. Да и каждый день мало кто мебель в квартиру к себе таскает. Затащил расставил и живи. Да и лифты тоже частенько ломаются.
Состояние придомовой территории отвратное (за исключением нескольких дворов), полное отсутствие парковочных мест (будете парковаться на газоне - бабки жалобу настрочат)
Состояние как правило неплохое, а вот парковок и правда не хватает.
И самое ужасное, наконец: запах "древности" в подъезде. Даже краска после ремонта не в силах искоренить этот запах.
Блин, 16 лет живу в крупногабаритке, ничего такого у меня в подъезде нет. А вот в новостройках вечный запах ремонта т. е. краски и прочей строительной химии. В домах постарше (улучшенки тоже) зачастую пахнет тоже и отнюдь не розами.
Наличие магазинов, трамваев, аптек и пр. в шаговой доступности (а то и вообще в вашем подъезде)
То же самое и в центре, где как правило расположены дома с крупногабаритками.
Так, что я для себя всё таки выбрал крупногабаритку в кирпичном доме. Лично меня угнетают дома из плит, а особенно целые районы таких домов - эдакие каменные джунгли. Для меня всё таки важна эстетическая составляющая. В старых кварталах красивей и спокойней. Да, а кто знает на какой срок службы рассчитаны дома с улучшенками?
-0
Квартира крупногабаритная сделана от А до Я (поменяно все что можно,проводка,сантехника,даже крыша)..кухня 10 кв.м,не студия,планировка не плохая!..Минус, подъезд!.Можно и почище как говорится! В Стройкомплексе что придомовая...что подъезд конечно выигрывает!..Но входишь в квартиру...и что то не то...как домих Нуф-нуфа..вот вот развалиться...в крупногабаритке такого нет ощущения!..Бабушки..про них не знаю..наверно есть,но с ними придется дружить каким то образом ..если остановимся на этом варианте)))
Это ваше право полностью. Главное - чтобы потом на жалеть.
кухня 10 кв.м
Если есть возможность - назовите серию дома. Что-то еще ни одной крупногабаритки не видел с такой кухней. 
-0
Все написали что попало и ни грамма аргументов. И так:
Кайман. Вы ваще то в Ангарске жили в крупногабаритной и, если жили, то где?
Лень цитировать все что Вы написали. Ну так по памяти. В подъезде ничем не пахнет, кухня более менее- 9кв.м. соседи давно уже адекватные и с достатком люди. Бабушки давно умерли или переселены в хрущевки. До мусорки 20м. все магазины и остановки рядом. Внутриквартальные проезды в порядке. Особых проблем с парковкой нет. Просто жильцов меньше. Дворы ухоженные, бичей и нарков не видно. Да и просто двор народом не перегружен. Зелени и деревьев много. Насчет ремонта ваще не понятно. Что в крупногабаритной, что в петровском доме делаешь ремонт под себя. И траты зависят только от твоих фантазий а не от того какая у тя квартира.
Для справки. Жил в 80кв и в квартале Б. Ну и в хрущевках, конечно. А ваще то, если уж сравнивать чего то там с пальцем, то тогда можно только сказать,что жить надо в своем доме.
-0
Квартира крупногабаритная сделана от А до Я (поменяно все что можно,проводка,сантехника,даже крыша)..кухня 10 кв.м,не студия,планировка не плохая!.
Тогда конечно крупногабаритка. Там самое сложное это ремонт, хрушевку легче сделать чем ее. Моя КГ вообще как будто из одной штукатурки сделана и на ней же держится.
З.Ы. Если в новостройках мешает шум (вы такие чувствительные) сделайте звукоизоляцию. Еще кстати можно посмотреть дома в 32 мкр., пятиэтажки, которые строил АУС в конце 80-х. Там тоже очень хорошо.
Первый дом 32 микрорайона ввели в эксплуатацию по осени в 1995 году. И стоял он несколько годков один как в попе дырка. И сделали его аусовцы ёво. Сентехника была лишь муляжом оной. Полы уехали. Обои вместе со стенами все полопались... Это был не дом, а сплошная недоделка.
-0
Вы ваще то в Ангарске жили в крупногабаритной и, если жили, то где?
Не жил, но во многих был. Из них нормальных только 2 подъезда видел. Остальное - УГ полное. Я никого, ни к чему не принуждаю, живите где хотите. Именно на таких и поддерживается вера в старинное жилье. Потом, когда оно рушиться начнет, не надо жаловаться - сами выбирали.
-0
Cayman,
Потом, когда оно рушиться начнет, не надо жаловаться - сами выбирали.
Когда мы пытались повешать люстру мы профессиональным перфоратором не могли продолбить бетон перекрытия! В то время, как в старой квартире дырку в стене пальцем колупали спокойно! Так что раньше хрущобы соседнего 88 квартала рухнут, чем нашего 80-го!
У нас действительно кухня небольшая, но крупногабаритки есть разные, у наших родственников 10 квадратов, у нас 8,5. Вообще-то хватает, мы ж на кухне не в футбол играем, только грамотно мебель подобрать. Вы, видимо, еще кухню в 5 квадратов не видели.
В квартире у нас жара-всю зиму с отключенными батареями. Но больше всего мне нравятся высокие потолки. Как зайду в улучшенную,кажется, что потолок на голове лежит А еще я могу отпустить ребенка одного во двор, зная, что он не наступит на шприц. Нариков здесь очень мало. Даже алкаши, когда выпьют пиво бутылки за собой убирают. Обстановки, видимо, шепчет
-0
Но больше всего мне нравятся высокие потолки.
+100500
До мусорки 20м. все магазины и остановки рядом. Внутриквартальные проезды в порядке. Особых проблем с парковкой нет. Просто жильцов меньше. Дворы ухоженные, бичей и нарков не видно. Да и просто двор народом не перегружен. Зелени и деревьев много.
Как и у меня.
-0
Мой сосед сделал звукоизоляцию детской. И не потому что я громкий, а просто малышу спать надо крепко. Стена размером 2,5*4,25 обошлась ему в 15 тыр. вместе с рабочими и материалом.
Сами же и подтвердили... пришлось доп. траить.
Попал пальцем в *опу.
Во-первых: кладут, а не ложат. Во-вторых: автобаны США и Германии плачут - на них никто не ломается и асфальт годами лежит.
Вопервых, предупреждаю, что Вы близки к переходу на личности - это одна из черт общения троллей, я надеюсь Вы им не являетесь, так что если Ваше мнение разнится с чужим мнением, это не повод оскорблять собеседника. По поводу автобанов США и Германии, смею предположить, что Вы там небывали, так как и там с дорогами не всё так хорошо как нам говорят. И не забывайте, там политики очень сильно завистя от видимых нюансов своего правления - дорогу не спрятать от людей! Это в нашей стране оправданиям верят - там не прокатит и скажется на рэйтинге вовремя выборов любого уровня! Хотя, подчёркиваю не везде у них хорошие дороги.
Не спрашивай, что твоя Родина может сделать для тебя? Спроси, что ты можешь сделать для своей Родины?
-0
Так что раньше хрущобы соседнего 88 квартала рухнут, чем нашего 80-го!
А еще я могу отпустить ребенка одного во двор, зная, что он не наступит на шприц. Нариков здесь очень мало. Даже алкаши, когда выпьют пиво бутылки за собой убирают.
Ага, а еще собачники ваши гуано в пакетики собирают за своими собачками. Слышали мы уже эти сказки.
-0
Вопервых, предупреждаю, что Вы близки к переходу на личности - это одна из черт общения троллей, я надеюсь Вы им не являетесь, так что если Ваше мнение разнится с чужим мнением, это не повод оскорблять собеседника.
Я никого лично не оскорбил, а всего лишь высказал свое мнение (это про попу).
Да, ни в Германии, ни в США не был. Но вот когда начинают приводить в пример их всякая логика ломается. Особенно про сроки службы.
-0
Вот если бы Вы стояли перед выбором приобретая квартиру крупногабаритная...(в хор.р-не)или улучшенная Стройкомплекс(плохая звукоизоляция)...квадратура одинаковая...ремонт идентичен...одна из них на 500 т.р дороже...другая на 50 лет старше))))этажи одинаковые(хорошие)..что бы Вы предпочли?
соседей выбирать надо
-0
Жил в 17, была четырехкомнатная квартира (на развороте) 107 кв.метров, улучшенная. Кухня большая, комнаты здоровые, огромная лоджия, прихожая малюсенькая, переходы, пьяный хрен пройдешь. Денег на ремонт убил немерено казалось бы живи да радуйся, но... была одна проблема - звук. Надо мной жили три девушки и все с маленькими детьми. Спрятаться можно было разве только на лоджии. Скрип, стук, грохот, плач и т.д. Через стену если соседи смотрели телевизор у своего звук можно было не включать. Да я хрен с ним, ребенок родился просыпалась постоянно. Продал на х.. эту квартиру и купил в центре, правда трешку. Соседи нормальные, по разному бывает, мусорка метров двадцать, вообще не напрягает, тиииииишина как в танке, ребенку есть где разгуляться. Если бы у меня был выбор, в улучшенную только "под расстрелом".
-0
крупногабаритная...(в хор.р-не)или улучшенная Стройкомплек
Все высказали свое мнение, всяк кулик свое болото похвалил. А вот такой вариант, как енти, пентхаузы чоли, у 30-ом? Сам не был, не знаю, но одна барышня так нахваливала. Просто, как вариант...Место тоже чудное, в смысле пейзажу. Ну народ, обмусольте темку, а то зациклилиси. 
-0
Вот если бы Вы стояли перед выбором приобретая квартиру крупногабаритная...(в хор.р-не)или улучшенная Стройкомплекс(плохая звукоизоляция)...квадратура одинаковая...ремонт идентичен...одна из них на 500 т.р дороже...другая на 50 лет старше))))этажи одинаковые(хорошие)..что бы Вы предпочли?