Росреестр: теплицы и другие постройки на дачных участках регистрировать не нужно
Теплицы и другие постройки на дачных участках регистрировать необязательно. В Росреестре разъяснили тонкости закона «О ведении садоводства», который вступил в силу в этом году.
Ранее в некоторых СМИ появилась информация, что владельцев дачных и садоводческих участков «вынуждают оформлять хозяйственные постройки как объекты недвижимости и платить налоги за них». Как пояснили в Росреестре, собственник сам решает, нужно ли ему регистрировать такие сооружения, и то только в том случае, если у них есть прочный фундамент.
— Люди начали переживать, что будут проверки. То есть они построили теплицу или туалет, и что будут их наказывать за это, что будут какие-то штрафы, если они не оформят это имущество. Скажу вам, что такого нет, закон не обязывает этого делать. Всё производится по желанию, по заявлению правообладателя, — говорит заместитель начальника отдела регистрации управления Росреестра по Иркутской области Алексей Дианов.
Новости похожей тематики
- Дачные законы. Как разобраться в юридических терминах, касающихся загородной недвижимости?
- Дачную амнистию продлили в России
- Построить дом или дачу теперь проще
- В Росреестре рассказали, как оформить право собственности на жилой дом в СНТ Иркутской области
- Росреестр Иркутской области рассказал о возможных рисках при покупке недвижимости у супругов
- «Дачную амнистию» в России продлили ещё на пять лет (+ видео)
- Законный режим имущества супругов или Что такое супруг - титульный собственник
Росреестр обращает внимание
Автор: Отдел новостей, дата: 15.05.2019 - 20:18
Росреестр обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости
В связи с появлением в СМИ ряда публикаций об обязательной регистрации прав на некоторые садовые постройки (в том числе теплицы, бани и др. хоз. постройки) и возможные штрафы для граждан, не зарегистрировавших данное недвижимое имущество, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) поясняет следующее.
Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.
Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.
Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения.
* Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
http://angarsk-adm.ru/gorodskoy-okrug/informatsiya/obyavleniya/19560/
+0
-0
-0
Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению
оффтора немного.... 
Дополню... статья 130 ГК РФ-к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам.
да это крупный владелец недвижимости! 2 теплицы имеет... 
+0-0
-0
