Иркутянке простили долг по валютной ипотеке и предложили взамен рублевый кредит

Еще два месяца назад ситуация Татьяны Нефедьевой была историей с грустным концом. После скачка курса швейцарского франка женщина не смогла расплачиваться по валютной ипотеке, и суд постановил: выселить иркутянку с тремя детьми из квартиры, а недвижимость передать банку в счет погашения долга. Но в середине августа произошло то, о чем так долго мечтала Татьяна: сотрудники банка вышли с предложением, которое оказалось идеальным для женщины. Валютный долг прощен, а на квартиру в Ново-Ленино предоставлен новый кредит! «Я счастлива», — улыбается многодетная мать.

К благополучному завершению этой истории мать трех дочерей Татьяна Нефедьева шла больше полутора лет. «Пятница» подробно рассказывала о случившемся: в 2007 году женщина рискнула и взяла кредит на покупку квартиры в швейцарских франках. В рублевом займе ей отказали во всех банках — отсутствие поручителя и первого взноса сделали свое дело.

— Передо мной стоял выбор — снимать квартиру или все же брать ипотеку. И я решилась. Изучила множество документов, рост курса швейцарских франков (он составил примерно 15% за 7 последних лет), прикинула вероятное увеличение зарплаты, учла инфляцию и рост цен на недвижимость и согласилась на предложение «Банка Москвы» — оформила валютный заем, — рассказала «Пятнице» Татьяна.

Подходящий вариант нашла быстро — «двушка» площадью 50 квадратных метров на краю Ново-Ленино за 2 300 000 рублей полностью устроила женщину. Тогда у Татьяны была только одна дочь. Документы были оформлены, ремонт сделан, жизнь пошла своим чередом — каждый месяц 9-го числа иркутянка вносила очередной платеж. По договору женщина обязалась платить около 900 швейцарских франков ежемесячно — и так в течение 22 лет. В рублевом эквиваленте платеж сначала составлял около 18 тысяч рублей, к 2009 году сумма выросла до 30 тысяч. Плюс обязательное ежегодное страхование жизни и квартиры, а это еще 30 000 рублей, плюс коммунальные платежи, и жить на что-то надо. Впрочем, такая ситуация у многих, и Татьяна выкручивалась как могла, не допуская ни дня просрочки.

В 2010 и 2011 годах у нее родились дочки-погодки. Растит женщина их одна. И при всем при этом она ежемесячно гасила ипотеку. Но кризис внес свои коррективы: «Денег стало не хватать — подработка у меня была и есть, я продала все золотые украшения, работала дворником, чтобы оплатить услуги ЖКХ. Всего удалось выплатить банку в переводе на рубли 2 300 000. Стоимость франка увеличивалась, и в январе 2015-го, когда платеж вырос до 70 тысяч рублей, я поняла — больше не могу», — вспоминает иркутянка. Через несколько месяцев «Банк Москвы» обратился в суд. На тот момент долг в рублевом эквиваленте составлял 6 100 000.

Дальше были судебные заседания, обращение в банк с разными вариантами взаимовыгодного выхода из ситуации. Татьяна изучила вопрос на 100 процентов, но «Банк Москвы» не принял предложений заемщицы — квартиру выставили на продажу, покупателей, однако, не нашлось. Татьяна с дочками продолжала жить в «своей» двушке. А тем временам «Банк Москвы» был поглощен ПАО «ВТБ24». Предложения от него оказались невыгодными или неподъемными.

Последний раз «Пятница» говорила с Татьяной в июле — тогда женщина сообщила, что пришла пора готовиться к выселению.

— Была надежда, что банк аннулирует мой долг, а квартиру снова продаст мне, предоставив рублевую ипотеку — так случилось у многих моих собратьев, — говорит Татьяна. — После долгих месяцев отрицания такого варианта банк и вовсе замолчал. А 15 августа мне позвонили из красноярского отделения и сказали — одобрено!

Если не вдаваться в детали и тонкости процесса, то можно сказать так — валютный заем прощен, оформлена рублевая ипотека на 13 лет с ежемесячным платежом около 24 000 рублей. «Для меня это просто идеальное решение! Это даже лучше, чем я предлагала в свое время банку в суде. Люди меня не поймут, наверное, а я счастлива! — улыбается Татьяна. — Для себя я решила так: те 2 300 000 рублей, которые я выплатила по валютному займу, буду считать потраченными на аренду съемного жилья за 9 лет. Теперь в этой истории можно поставить жирную точку».

Всем спасибо
Иркутянка Татьяна Нефедьева выражает большую благодарность всем, кто был рядом и поддерживал ее все это время: «Спасибо за то, что были со мной, что предлагали помощь, что слушали и говорили! Спасибо банку, что нашел для нас решение! Спасибо юристу, журналистам! Документы в стадии оформления, в сентябре у меня первый платеж - и я счастлива!»

• В конце 2014 года рубль резко подешевел, иностранные валюты поползли вверх. Сегодня к этому многие уже привыкли. Да, стало дороже ездить за границу, подорожали техника и продукты, но в целом беспокойство о скачках евро и доллара осталось позади. Не забыли о подорожавшей валюте только те, кто взял валютный кредит. Иркутянка Татьяна Нефедьева вынуждена была взять ипотеку в швейцарских франках, но спустя 7 лет добросовестных платежей, после резкого роста курса, мать троих детей оказалась не в состоянии гасить долг. Сегодня эта история завершается, и у нее счастливый конец.